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Bordeaux Armagnac en lisière du nouveau parc
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Programme immobilier neuf Bordeaux Armagnac en lisière du nouveau parc

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 323 300

Livraison : 2e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Le quartier
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La résidence neuve Bordeaux Armagnac en lisière du nouveau parc

Programme immobilier neuf à Bordeaux Armagnac en lisière du nouveau parc (33000) : 8 appartements neufs T3, T4, T5 - Réf.26589

Cette conception présente une architecture contemporaine habillée de teintes blondes et anthracite. Les grands balcons ondulés rythment l’ensemble avec l’élégance.
Les deux bâtiments sont reliés par une terrasse plantée à ciel ouvert : un espace dédié exclusivement aux résidents. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet mêle à la fois des logements, des bureaux, un incubateur de start-up et un restaurant !

Imaginés du 2 au 5 pièces les appartements neufs sauront combler tout un panel de foyers. Quelques duplex combleront les acquéreurs les plus exigeants ! Aménagements optimisés, suite parentale et salle d’eau attenante, grandes baies vitrées : les atouts du projet sont nombreux.

Les grandes baies vitrées vous invitent à rejoindre le balcon ou la terrasse. De beaux volumes sont réservés aux extérieurs : de quoi aménager un coin détente, faire pousser vos plantes aromatiques et vous profiter des beaux jours sans limites !

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions
*Logements à prix maîtrisés


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Suite parentale

Terrasse partagée

Sdb aménagées

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 323 300 € 323 300 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 344
Surface 65m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 323 300 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 92m2
À partir de 450 000 € 450 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 347
Surface 87m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 354
Surface 92m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 545 000 €

Appartements neufs T5

De 107m2 à 129m2
À partir de 550 000 € 550 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 352
Surface 113m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 550 000 €
Lot 351
Surface 107m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 580 000 €
Lot 356
Surface 127m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 600 000 €
Lot 355
Surface 118m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 645 000 €
Lot 350
Surface 129m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 650 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux Armagnac (33000) :

En plein cœur du dynamisme bordelais, le projet Euratlantique profite d’un emplacement de choix, entre la gare Saint-Jean et les berges de la Garonne. Le programme immobilier neuf s’installe au niveau du quartier Armagnac sud en lisière du nouveau parc urbain.

Pharmacie, supermarché, cabinet médical, banques : tout un panel de commodités se rejoignent en quelques centaines de mètres à pied ! Côté scolaire, écoles, collège et lycée sont implantés dans un rayon d’1,5 kilomètre à pied.
Notez que la résidence est située à proximité des arrêts de tramway Carle Vernet et Belcier. En prime, les arrêts de bus sont à 200 mètres de votre porte, sans oublier la gare Saint-Jean accessible en moins d’un quart d’heure de marche !

Que vous préfériez une séance au cinéma Le Festival, une après-midi en famille au Jardin des Barrières ou un apéritif entre amis dans un bar à vin : votre nouveau cadre de vie promet d’être riche en surprises. Le petit plus ? Vous résidez à moins d’une heure des plages de sable de la Côte Atlantique : de quoi vous délecter d’un air de vacances tout au long de l’année.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions
*Logements à prix maîtrisés

Chiffres clés sur Bordeaux

259 809 habitants
62.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
78.2% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 666 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients