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Bayonne quartier de la Citadelle
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Programme immobilier neuf Bayonne quartier de la Citadelle

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 345 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

6 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ Accession Maîtrisée
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La résidence neuve Bayonne quartier de la Citadelle

Programme immobilier neuf à Bayonne quartier de la Citadelle (64100) : 6 appartements neufs T3, T4 - Réf.30560


C'est au sein du quartier de la Citadelle, au nord de Bayonne que s'installe ce nouveau programme immobilier neuf, proche du centre-ville et de la gare ! 

Petite pépite érigée à une distance de 5 mètres de la rue, la résidence présente une esthétique raffinée et moderne : des murs revêtus de plâtre blanc, un socle recouvert de pierre, des équipements en aluminium anthracite, des balustrades constituées de métal et de verre... Avec son choix de matériaux de première qualité, la résidence démontre avec élégance un jeu de proportions et de découpes, qui facilitent la création de différents espaces privés pour les résidents et d'immenses terrasses. Au centre de l'ensemble se trouve un jardin méditatif, un véritable havre de verdure qui invite à la tranquillité et à la quiétude.

Le projet propose 42 superbes logements neufs, allant du studio au 4 pièces - dont 8 à prix maîtrisés* - dotés de larges baies vitrées et de gardes-corps en verre pour un éclairage naturel inégalé ! Les appartements disposent de salles d’eau prêtes à l'emploi et vous offrent la possibilité de personnaliser selon vos préférences : carrelage, meuble suspendu dans la salle de bain, ascenseur, choix des finitions, abri pour vélos, bâtiment à basse consommation énergétique, économie d’énergie et résidence sécurisée via notamment un vidéophone...

Pour des moments conviviaux en compagnie de vos proches, profitez des espaces extérieurs privés : balcons, loggias et terrasses avec pergolas seront les témoins de vos éclats de rire !

Pour plus de tranquilité d'esprit, les logements neufs seront équipés de places de parking souterrain.

Alors tentés ? 

 

* Appartements en prix maïtrisés: voir conditions avec nos conseillers. 


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Vidéophone

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 57m2 à 66m2
À partir de 345 000 € 345 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 890393
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot 890400
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Cellier
Prix
TVA 20% 355 500 €
Lot 890401
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 385 000 €
Lot 890395
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 399 000 €

Appartements neufs T4

De 112m2 à 120m2
À partir de 655 000 € 655 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 890404
Surface 112m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 655 000 €
Lot 890403
Surface 120m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 690 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme neuf à Bayonne (64100) 

  • Programme immobilier neuf situé à 20 minutes à pied ou bien 7 minutes en bus du centre-ville de Bayonne. 
  • Quartier de la Citadelle, en plein renouveau. 
  • Réseau de transport en commun Txik Txak (Tram'Bus, bus, navettes gratuites ou vélo). Arret de bus " Citadelle" des lignes de bus 30, 114, 118, 120, et T2 à 1 minute à pied. D810 accessible à 5 minutes, qui vous permettra de rejoindre l'A63 pour rejoindre Biarritz et les côtes océaniques. Gare TER de Bayonne à 7 minutes en transports. 
  • Ecole Citadelle 2 maternelle à 2 minutes à pied et école primaire du même nom à 5 minutes. Dans un rayon de 15 minutes à pied ou en transports : collège Estixu Robles Kolegioa, Collège Albert Camus et lycée Bernat Etxepare. Autres établissements un peu plus au sud de Bayonne, accessibles en 10 minutes en bus ou en voiture, tout comme l'Université de Pau et des Pays de l'Adour. 
  • Coiffeur, superette et épicerie, médecins, commerces et bar-restaurants, autour de la résidence. Supermarchés et Halles de Bayonne et son marché accessible en 13 minutes en voiture ou bus. À 15 minutes, services de la ville et postaux. 
  • Square de l'aigle impérial à 3 minutes à pied. Médiathèque de la ville, cinéma l'Atalante à 12 minutes à pied. Arènes de Bayonne et parc à thème à 8 minutes en voiture. Stade Christian Belascain et site historique de la Porte d'Espagne à 12 minutes. 
  • Et pour les beaux jours, les plages des Dunes, Les sables d'or etc... se découvrent à 16 minutes de route en voiture ! 

Chiffres clés sur Bayonne

52 006 habitants
65% d'actifs
43 ans d'âge moyen
86.6% appartements
778 professions médicales
64 établissements scolaires
2 110 € de revenu moyen net / foyer
36.5% de propriétaires
89.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bayonne

54 Avenue du 8 Mai 1945
64100 Bayonne

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Pierre H.
22/05/2024

Suite à une réservation du 25/04/2024

Pas de probleme

5/5
Christian Cot
20/06/2024

Très belle expérience, très professionnel et très sympathique

5/5
Jean-marc O.
14/05/2024

Suite à une réservation du 03/05/2024

Efficacité, disponibilité

5/5
Timothy Gomis
03/06/2024

Mme Martin est très professionnelle et réactive, elle nous a accompagné durant les étapes de notre premier achat. Grâce à elle, nous avons pu concrétiser notre projet! Nous la recommandons fortemen...

5/5
Marie-Rose S.
17/03/2024

Suite à une réservation du 08/03/2024

Nous avons pu visiter le bien par visio avec l’agent immobilier.

5/5
Dorian Cotte
24/05/2024

Très satisfaisant, merci

5/5
5 avis clients