Programme immobilier neuf Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2026
33 appartements neufs et 5 maisons neuves du 1 au 5 piècesLes points forts de la résidence Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
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A deux pas des berges de la Charente
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A proximité des commerces, écoles et transports
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Résidence sécurisée
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Environnement boisé face à l'Ile Marquet
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Parking
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Terrasse, balcon ou jardin privaitf
La résidence neuve Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
Programme immobilier neuf à Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet (16000) : 33 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, M4 – Réf 35266
Charmante, authentique, agréable à vivre et vivante, Angoulême rassemble de nombreux atouts qui attirent de plus de plus de nouveaux habitants. Elle offre un univers de vie calme et agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 1h30 en voiture des plages de Royan.
Vous tomberez sous le charme de ses remparts médiévaux abritant le cœur de ville et belle convivialité. Vous apprécierez le quartier de l’Ilot du port en pleine restructuration. Celui-ci accueille cette résidence neuve, tout près des berges de la Charente, juste en face du magnifique L’ile Marguet.
Cette résidence neuve arbore une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec son environnement. Vous apprécierez sa taille humaine et les nombreuses typologies qu’elle abrite : du studio au 5 pièces. Vous pourrez envisager d’investir pour de la location ou bien d’acheter votre futur cocon de vie. Les logements neufs proposent des intérieurs astucieusement aménagés, avec des volumes généreux et baignés d’une douce lumière naturelle. La majorité des appartements sont sans vis à vis, véritable atout en ville, certains même disposent de vue magnifique sur les bords de la Deule.
Vous pourrez aussi faire le choix des maisons neuves de ville 5 pièces, tout aussi bien agencées et confortables. Elle propose une terrasse donnant sur un vaste jardin privatif.
Vous apprécierez les extérieurs attenants au salon, qui vous invitent à vous retrouver avec vos proches et à profiter de la belle saison à l’extérieur. Votre cocon s’agrandit alors pour avoir une impression de vie dedans/dehors agréable.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
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Appartements neufs T3
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Appartements neufs T4
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Appartements neufs T5
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Maisons neuves M4
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet - L'Houmeau (16000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angoulême à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 856 m, soit 10 min à pied, Gare de la Couronne à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
- Bus : Ligne 6 : Port à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied, Ligne 9 : Besson Bey à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- De l'Houmeau à 540 m, soit 1 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Paul Bert à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- École d'art du Grand Angoulême à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Angouleme à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Angouleme à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : La Boulange d'Autrefois à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Clinical sa à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Terriere à 612 m, soit 1 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des villes jumelles à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Atelier de la Danse à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cite Intern de la Bande Dessinee et de l'Image (Ex-Cnbdi) à 449 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Théâtre on Stage à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Frac Poitou-Charentes à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Restaurant : Le Boucanier à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Angoulême à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste l'Houmeau à 699 m, soit 1 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Médiathèqe Grande Garenne à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Angoulême
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25 bis avenue de Mulhouse
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5/5
Suite à une réservation du 02/12/2024
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5/5
Ayant un projet d'achat en neuf, nous sommes très bien conseillé par Mr Lefebvre Laurent qui sait parfaitement être à notre écoute, être patient qui prend le temps de nous expliquer sans faire de f...
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Suite à une réservation du 05/10/2024
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5/5
Merci à Monsieur Laurent LEFEVRE pour sa pertinence et délicatesse d’écoute Je débute mes investigations et je pressens que je peux lui accorder toute ma confiance ; Après de nombreuses démarches,...
5/5
Un grand merci à M. LEFEVRE qui, suite à nos différents critères de choix, nous a proposés un bien qui a coché toutes nos cases. Il a répondu à toutes nos interrogations avec professionnalisme et g...
