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Andernos-les-Bains à 10 min à pied de la plage
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Programme immobilier neuf Andernos-les-Bains à 10 min à pied de la plage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 259 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

30 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Andernos-les-Bains à 10 min à pied de la plage

Programme immobilier neuf à Andernos-les-Bains à 10 min à pied de la plage (33510) : 30 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30971

Bâti au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, le programme immobilier neuf promet une vie quotidienne légère, par la présence immédiate de commodités. À 10 minutes de la plage et connectée à une grande piste cyclable végétalisée, l'air de vacances est bien présent jusqu'aux façades, rappelant l'architecture locale du bassin d'Arcachon.

Entourée de chênes conservés, d'orangers, de lilas et de lavande, la résidence dévoile des traits fins et vous ouvre les portes de ses 37 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Avec des surfaces intérieures atteignant jusqu'à 92 mètres carrés, les volumes vivables sont résolument plaisants.

Aérées et lumineuses, les pièces font la part belle au soleil qui s'invite quotidiennement chez vous, jusqu'aux balcons, aux loggias et aux jardins qui feront office de véritables havres de détente. Profiter d'un verre rafraîchissant en pleine après-midi ou d'une séance de bronzage estivale n'aura jamais paru si facile, dans une ambiance et un climat régional unique.

En somme, choisir cette résidence, c'est remettre son bien-être au cœur des priorités. C'est également profiter d'un quotidien qui prend des airs de vacances d'été, où tout est permis. De la convivialité dynamique d'Andernos-les-Bains au repos intimiste de votre salon, il n'y a plus qu'un pas !


Les prestations

Balcon

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 56m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 16
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 30
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 271 000 €
Lot 10
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot 27
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 26
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 277 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 75m2
À partir de 402 500 € 402 500 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 402 500 €
Lot 19
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 402 500 €
Lot 08
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 403 000 €
Lot 33
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 406 500 €
Lot 25
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 407 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 92m2
À partir de 485 000 € 485 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 22
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 485 000 €
Lot 36
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 495 000 €
Lot 01
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Jardin
Prix
TVA 20% 545 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33510) :

  • Programme immobilier neuf situé à Andernos-les-Bains, proche de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la plage du Mauret
  • Réseau de transports en commun: TransGironde. Bus 601 et 610 en direction de Bordeaux et de Biganos.
    Piste cyclable au pied de la résidence pour longer les côtés jusqu’au centre-ville.
  • Écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes en voiture, collège André Lahaye à 9 minutes en vélo, lycée Classique et Moderne du Nord Bassin à 12 minutes en vélo.
  • Commodités à proximité piétonne immédiate: supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, restaurants… sous 5 minutes à pied.
    Mail commercial aux abords du centre-ville et de la plage de la Jetée à 7 minutes en voiture.
    Marché alimentaire à 7 minutes en vélo.
  • Pour vos loisirs: plage du Mauret à 10 minutes à pied, Bois de Massurat et sentiers de randonnée à 15 minutes de marche. Casino à 8 minutes de route au nord.

Chiffres clés sur Andernos-les-Bains

12 472 habitants
66.4% d'actifs
53 ans d'âge moyen
14% appartements
72 professions médicales
9 établissements scolaires
2 965 € de revenu moyen net / foyer
74.2% de propriétaires
65% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients