La résidence neuve Viuz-la-Chiésaz à 400 m du coeur de village
Programme immobilier neuf à Viuz-la-Chiésaz à 400 m du coeur de village (74540) : 1 appartements neufs – Réf 25209
Proche de la nature, la construction vous place au cœur d’un vaste parc paysager, doté d’espaces de détente et de nombreuses essences végétales. Les bâtiments reprennent les codes de la région et se dotent de parements en pierre et de coloris gris ardoise sur les toitures. Cette réalisation vous propose des appartements neufs parmi des 2, 3 et 4 pièces.
Les sols se parent de carrelage grand format dans la plupart des pièces sauf pour les chambres qui s’habillent d’un joli parquet stratifié pour créer une ambiance cosy. Le petit plus : certains logements s’équipent d’un dressing ou d’un cellier afin d’optimiser les surfaces et de gagner en rangement.
Les grandes baies vitrées vous conduisent sur votre balcon ou terrasse. Un extérieur avec de belles vues sur les environs et même une prise, ainsi qu’un point lumineux, idéal pour organiser des barbecues en été ! Les plus chanceux disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée.
Stationnez l’esprit tranquille grâce aux garages en sous-sol. Le projet respecte la RT2012 et vous garantit un confort thermique hiver comme été !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Le quartier
Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Viuz-la-Chiésaz (74540) :
Niché entre la Savoie et la Haute-Savoie, le pays de l’Albanais offre une situation idéale aux habitants, au cœur du massif des Bauges. Les amoureux de la nature ne tarderont pas avant d’être sous le charme de cette nouvelle adresse. Les deux lacs d’Annecy et Aix-les-Bains vous entourent et vous proposent une qualité de vie qui fait rêver : entre randonnées, baignades, balades en bateau et sorties entre amis sur les guinguettes animées !
Ce projet se dresse parmi les territoires verdoyants de Viuz-la-Chiésaz. Les agriculteurs du village préservent ses richesses et cultivent des produits locaux. Oubliez les grandes surfaces, ici vous pouvez acheter votre fromage directement sur son lieu de production, un vrai privilège. Le chef-lieu fait aussi vivre une boulangerie, un bar-tabac-restaurant ainsi qu’un salon de coiffure. Ce programme immobilier neuf adopte un emplacement de choix à 400 mètres du centre de Viuz-la-Chiésaz et de ses commerces.
La commune de Rumilly et ses infrastructures viennent également faciliter le quotidien de tous. Vous êtes en quête de votre nouveau cocon de vie ? Élevez vos enfants dans un cadre idyllique et loin des nuisances citadines ! Le groupe scolaire de Balmont est accessible en 5 minutes à peine. Plus tard, vos enfants pourront être inscrits au collège ou au lycée de Seynod, à deux pas d’Annecy.
Cette dernière est desservie par la ligne de bus 41 du réseau Sibra qui circule au centre-bourg de Viuz-la-Chiésaz. Comptez un quart d’heure en voiture pour vous rendre sur les quais de la gare d’Annecy ! Allez rapidement vers Annecy, Chambéry ou Genève, grâce aux axes routiers à proximité : l'autoroute A41 se rejoint facilement.
Les amateurs de grimpe pourront se rendre au sommet du Semnoz pour découvrir une vue imprenable sur les montagnes enneigées. Viuz-la-Chiésaz se dote de tout le nécessaire pour répondre aux besoins des sportifs avec son terrain de football, basketball, un skatepark et une salle polyvalente. Préparer votre luge pour l’arrivée des premiers flocons : la commune dispose de sa propre piste !
Chiffres clés sur Viuz-la-Chiésaz
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...
