La résidence neuve Villeurbanne résidence étudiante quartier Croix Luizet
Programme immobilier neuf à Villeurbanne résidence étudiante quartier Croix Luizet (69100) : 0 appartements neufs - Ref. 29223
Lovée dans une rue résidentielle d’un quartier calme, la résidence étudiante montre ses couleurs, à seulement 1 kilomètre du campus de la Doua ! Avis aux investisseurs, saisissez cette opportunité incroyable d’acquérir l’un des studios ou des 2 pièces neufs que propose ce programme de qualité.
La résidence est d'autant plus attractive qu'elle est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement facile, géré par un organisme agréé. Une rente locative intéressante à moindre effort s’offre à vous !
À l’intérieur, la place est faite à l’espace, avec des agencements optimisés généreux, qui laissent entrer la lumière par les grandes fenêtres. Exposés judicieusement, les appartements s’assurent de faire le plein de soleil du matin au soir, pour accompagner les jeunes étudiants.
Par la suite, les aménagements extérieurs ajoutent une note luxueuse de confort, d’autant plus pratique pour des modes de vie actifs où le temps est précieux. Ainsi, les résidents trouveront un wash bar (café-laverie), une chill room collective ainsi que des services en option tels que le nettoyage des parties privatives ou bien le petit déjeuner.
Résolument attractif par sa proximité aux pôles d’études et confortable à souhait, ce programme deviendra le foyer de nombreux locataires pour rentabiliser votre investissement, dans un secteur prisé !
Les prestations
Laverie
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :
Villeurbanne est une commune à la localisation exceptionnelle. Aux portes de la métropole lyonnaise et une des actrices principales du développement économique local, son attractivité est sans égale. En effet, son remodelage urbain, avec un développement de ses offres résidentielles et commerciales, crée une ville où il fait bon vivre, pensée pour être accessible.
Grand pôle d’études de la région, Villeurbanne possède aussi l'un des campus les plus importants de la métropole: Lyon Tech la-Doua. Riche de 22 000 étudiants, ce lieu d’études se situe à seulement 1 kilomètre de la résidence. L’occasion pour les étudiants du monde entier qui se rendent à l’école ici de trouver un logement au sein de ce programme immobilier neuf, et une aubaine pour les investisseurs de rentabiliser leur apport.
Attractif sur le plan des commerces, le quartier met à disposition un ensemble fourni de commodités. Du supermarché à la boulangerie, au bureau de tabac, jusqu'aux différentes boutiques qui habitent les rues voisines, il ne faut pas plus d’un quart d’heure à pied pour se rendre où l’on veut. Ce rayon inclut aussi la salle de sport, les restaurants variés et la salle de spectacle du Double Mixte pour un panel complet d’activités à pratiquer.
Par la proximité à Lyon, la résidence s’entoure aussi d’un réseau de transports en commun efficace. Ainsi, les lignes TCL permettront aux étudiants de se rendre sur les points cardinaux de la métropole.
Une envie de nature ? Le bus C26 dépose aux portes dorées du Parc de la Tête d’Or en 8 minutes. Un penchant pour le shopping ? Le tramway T1 emmènera au centre commercial de la Part-Dieu en 25 minutes, l’un des plus grands d’Europe !
Enfin, il est possible de s’insérer dans le centre ville en reliant le métro A rapidement, via le bus C26 à nouveau, pour mettre le pied sur la place des Terreaux en 25 minutes. À l'inverse, les sportifs mettront 15 minutes à vélo. Difficile de refuser !
Chiffres clés sur Villeurbanne
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 05/03/2025
Tres competant rapide et excellent accueil
5/5
5/5
Suite à une réservation du 11/03/2025
Très bien .
1/5
Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2025
J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.
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