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Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
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Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 246 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

54 appartements neufs et 3 maisons neuves du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A

Programme immobilier neuf à Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min à pied du métro A (69100) : 54 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5, M4, M5 - Ref. 30400

À la manière d’un quartier à part entière, la résidence prend les traits d’un immense gratte-ciel en pièce reine d’un domaine paysager de plus de 2300 mètres carrés.

En bas, la verdure vous invite à faire la rencontre des autres résidents, dans des zones conviviales aux airs de forêts de ville, équipées pour certaines de jardins potagers. Une occasion de se mettre au jardinage !

Par la suite, le domaine prend exemple sur la modernité de Villeurbanne pour mettre à disposition un supermarché, un cinéma et un pôle jeunesse, facilitant les allées et venues des résidents avec une offre utile et plaisante !

Les logements interviennent ensuite, dans des aubaines alléchantes d’investissement. Des appartements neufs aux maisons neuves, les superficies s’étendent du studio au 5 pièces et proposent de grands espaces extérieurs privatifs en extension. Balcon, loggia ou terrasse, c’est à chacun de choisir selon les plans, les besoins et les envies !

À l’intérieur, les pièces sont voluptueuses et assurent un puits de lumière naturelle, du matin au soir. Profonds et ouverts sur l’extérieur, ces logements modernes mettent tout le savoir-faire et l’expertise de l’immobilier neuf à leur service pour créer un nouveau mode de vie. Facile, écologique (matériaux durables, faible consommation d'énergie, récuperation des eaux grises pour arrosage...) et résolument confortable, votre quotidien citadin est transformé !

*Prix maîtrisés sans conditions de revenus


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Cuisine ouverte

Proche parc

Commerce en rez-de-chaussée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 246 000 € 246 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7745
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 246 000 €
Lot 7739
Surface 35m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 7741
Surface 35m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 249 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 55m2
À partir de 299 000 € 299 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7768
Surface 44m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 7379
Surface 50m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot 7788
Surface 50m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 7891
Surface 50m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 7293
Surface 55m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 325 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 101m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7287
Surface 66m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot 7387
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 7402
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 419 000 €
Lot 7324
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot 14569
Surface 78m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 445 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 126m2
À partir de 446 500 € 446 500 €
25 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7278
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 446 500 €
Lot 8179
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 449 000 €
Lot 7796
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 456 000 €
Lot 8259
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot 7305
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 477 500 €

Appartements neufs T5

De 92m2 à 128m2
À partir de 565 000 € 565 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7882
Surface 92m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 565 000 €
Lot 7393
Surface 95m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 566 500 €
Lot 7327
Surface 128m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 591 000 €
Lot 7370
Surface 128m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 592 000 €

Maisons neuves M4

94m2
À partir de 573 500 € 573 500 €
Plus que 1 M4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7436
Surface 94m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 573 500 €

Maisons neuves M5

De 103m2 à 104m2
À partir de 616 000 € 616 000 €
Plus que 2 M5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8148
Surface 103m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 616 000 €
Lot 7926
Surface 104m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 622 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :

Le programme immobilier neuf se localise à Villeurbanne. Partie intégrante de la métropole du Grand Lyon, elle avoisine cette dernière comme nulle autre, en extension urbaine. Dans le cadre de ce projet, la proximité est poussée jusqu’au bout, accumulant les commerces, les services, les écoles et les lieux de culture, en plus du réseau de transports. Cité moderne par excellence, Villeurbanne incarne les espoirs d’une ville jeune, en pleine restructuration urbaine.

Votre quartier des Gratte-ciel permet alors de fréquenter tous les points d’intérêts importants dans des trajets piétons de 5 minutes en moyenne. Portant la marque d’une ville moderne, Villeurbanne étend son effervescence à chaque coin de rue.

Ses essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie, marchand de journaux…) se complètent alors vite de restaurants et de boutiques, en plus de salles de sports, d’un cinéma et du célèbre Théâtre National Populaire (TNP) à la programmation riche et variée toute l’année. En résulte un cocktail réussi de commodités, où la seule question restante est l’embarras du choix !

Dans un second temps, les écoles de la maternelle au lycée s’installent aux portes de chez vous, permettant aux plus et moins jeunes de suivre une scolarité complète, avant d’enchaîner sur les grands centres d’études supérieures. Notamment au niveau de la Doua, accessible rapidement en tramway (ligne T6 en marche en 2026) ou en bus C26.

Quant aux transports, pourquoi ne pas se rendre sur la station Gratte-Ciel pour prendre un wagon du métro A, en direction du centre-ville en moins de 10 minutes ? Profitez-en, en parallèle, pour vous rendre à l’immense Parc de la Tête d’Or sur le chemin, pour profiter d’un ressourcement végétal ou de nouveaux horizons au niveau du zoo.

Chiffres clés sur Villeurbanne

156 928 habitants
62.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 423 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Clément S.
05/01/2025

Suite à une réservation du 21/12/2024

Exellent

5/5
Celia Francis
28/12/2024

Le personnel est accueillant , ma conseillère immobilière est à l’écoute et très réactive. Je recommande cette agence.

5/5
Habib D.
21/10/2024

Suite à une réservation du 11/10/2024

Très satisfait

5/5
Nicolas Ramon
14/12/2024

Je suis très satisfait de l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon et aussi de Mr Franck Guibal qui m'a suivi de ma recherche d'appartement jusqu'à le signature chez le notaire. Mr Guibal a très bien...

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Nicolas Steinmetz
06/12/2024

Très bonne expérience avec cette agence immobilière, j'ai la présentation de tous les projets de construction dans ma zone de recherche, avec beaucoup de transparence et de détails. J'ai pu faire m...

4.8/5
134 avis clients