Programme immobilier neuf Villeurbanne à proximité du métro A Flachet
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Villeurbanne à proximité du métro A Flachet
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Quartier Dynamique
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Isolation thermique et phonique
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Balcon privatif
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Proche du métro A
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Prestations de qualité
La résidence neuve Villeurbanne à proximité du métro A Flachet
Programme immobilier neuf à Villeurbanne à proximité du métro A Flachet (69100) : 6 appartements neufs T1, T2 - Ref. 33971
Située en plein cœur d’une dynamique urbaine, cette résidence intimiste de 17 logements neufs, allant du studio au 2 pièces duplex, représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif via le dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif offre des avantages fiscaux attrayants, incluant des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et des sommes investies dans les travaux, optimisant ainsi l’investissement.
Conçue pour un confort moderne, la résidence propose des appartements aux volumes généreux et baies vitrées, garantissant un quotidien lumineux et agréable, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Les matériaux nobles et durables, tels que le parquet contrecollé et le carrelage, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les rangements intégrés et les équipements de la salle de bain facilitent l’emménagement.
Certains appartements bénéficient d’un balcon privatif, parfait pour se transformer en salon extérieur lors des beaux jours, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cet espace de vie urbain unique.
Les prestations
Balcon
Proche Métro
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à proximité du métro A Flachet - Buers Sud (69100)
- Transports :
- Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 6.2 km, soit 14 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- Bus : Ligne 69 : Charles Perrault à 209 m, soit 0 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied, Ligne 69 : Pierre-Joseph Proudhon à 262 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : Ligne A : Cusset à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 690 m, soit 1 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 905 m, soit 2 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Enfantillage à 274 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Château Gaillard à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Château Gaillard à 175 m, soit 0 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège les Iris à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 805 m, soit 10 min à pied.
- Lycée :
- Eden school Lyon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérieur :
- Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 810 m, soit 10 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Villeurbanne Grand Clément à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Vival Villeurbanne Orme à 178 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Jacquier à 502 m, soit 1 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Notre Dame à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du 8 Mai à 662 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Cote Jardins à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Terrain Pelisson à 258 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Zola à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre National Populaire à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
- Restaurant : La Bonne Doze à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Vaulx-en-Velin à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Poste : La Poste Cusset à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Rize à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Villeurbanne
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
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5/5
Suite à une réservation du 11/10/2024
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