Programme immobilier neuf Villeurbanne à 800m du métro A Gratte-Ciel
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La résidence neuve Villeurbanne à 800m du métro A Gratte-Ciel
Programme immobilier neuf à Villeurbanne à 800m du métro A Gratte-Ciel (69100) : appartements neufs T1, T3, T4 - Ref. 29063
La résidence accueille 15 appartements neufs du studio au 4 pièces dans un bâtiment intimiste, à l’architecture mettant un accent sur la modernité. Au programme, un parement en pierre et une colonne en verre qui parcourt la façade en hauteur culminée par la terrasse en plein-ciel appartenant à l’appartement familial de 4 pièces !
En termes de prestations, les résidents retrouvent un florilège d’avantages. Les isolations phoniques et thermiques d’abord, qui laissent l’effervescence de la ville à la porte d’entrée. Ensuite, les agencements des appartements, indépendamment de la superficie totale, s’axent sur l’ouverture et la luminosité, offrant des espaces chaleureux en parallèle aux pièces intimes pour des ambiances confortables, ce jusqu'aux espaces extérieurs privatifs. Seul, en couple ou en famille, les prestations intérieures permettent de belles économies d’énergie grâce à des matériaux durables et une construction en accord avec les réglementations énergétiques en vigueur.
Avant tout, ce sont surtout de belles opportunités d’investissements qui sont proposées aux investisseurs, dans un secteur prisé aux portes de Lyon. Aidant les acquisitions locatives, il est alors possible d’utiliser le dispositif Pinel (défiscalisation) sous réserves d’éligibilité ! Rendez-vous en agence pour les détails !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Métro
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T1
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :
La commune de Villeurbanne est adossée à la ville de Lyon et fait partie de la métropole. Plaque tournante de l’économie locale, elle profite d’une expansion de son offre résidentielle, tout en proposant un centre-ville attractif, une desserte des transports en commun et une belle offre commerciale, le tout accessible à pied !
Le programme immobilier neuf se place dans le quartier Gratte-Ciel. Entouré de supermarchés, d’épiceries, de pharmacies, de boulangeries et d’une succession de restaurants, le quotidien des résidents est ponctué de tout type de commodités. Dans un rayon de 10 minutes, les résidents sont alors invités à faire leurs courses, à se balader le long des vitrines des boutiques ou bien profiter les complexes sportifs (salles de fitness, gymnases…). Cela sans compter les squares et espaces verts qui sillonnent les zones résidentielles, pour apporter une note de verdure au quotidien des villeurbannais.
Scolairement, le parcours des petits et grands se fera de la maternelle au lycée dans un rayon de 1,5 kilomètres tout au plus , permettant aux enfants de se rendre par eux-mêmes à l’école, c’est une vraie chance d’indépendance ! Par ailleurs, le bus C23 du réseau TCL permet de desservir le campus de l’INSA de Lyon.
La question des transports trouve donc naturellement réponse à proximité de la résidence, avec la présence de bus mais surtout de la plus grande ligne de métro lyonnaise. Le métro A fait alors la liaison avec les points centraux de la ville: l’Hôtel de ville et son opéra, la place Bellecour, la gare de Perrache…
Sans compter la proximité du centre commercial de la Part-Dieu ou bien du TNP (Théâtre National Populaire) pour les envies shopping et culture !
Chiffres clés sur Villeurbanne
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2024
Très satisfait
3/5
une écoute d'Isabelle sur les projets et fait preuve de patience
4/5
Suite à une réservation du 05/08/2024
Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute
5/5
Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...
5/5
Suite à une réservation du 24/07/2024
Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...
2/5
Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...
