Programme immobilier neuf Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon
À partir de
Les points forts de la résidence Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon
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A 5 min du tram T3
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Espaces verts communs
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Jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia
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Parking en sous-sol
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Local à Vélo
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Visiophone
La résidence neuve Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon
Programme immobilier neuf à Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon (69100) : appartements neuf T4 – Réf 34295
Adoptez ce programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, afin de profiter d’une vie de quartier dans une zone résidentielle calme. Aux limites de Lyon et de Villeurbanne, ce projet apporte une quiétude à l’ambiance “village”. A deux pas du tramway T3, de nombreux commerces mais aussi des écoles et des services, votre nouveau quotidien sera pratique !
Cette résidence abrite seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, abrités derrière une façade contemporaine. Elle est sécurisée par un visiophone, donnant accès à 6 étages, couronnés par une maison sur le toit avec double terrasse.
Côté intérieur, un ascenseur dessert tous les étages. Retrouvez des pièces de vie spacieuses aux larges baies vitrées afin de profiter d’un ensoleillement maximum ! Pour votre confort, les appartements sont dotés de volets roulants électriques, d’une salle de bain équipée, d’une chaudière individuelle au gaz, de placards aménagés, et bien d’autres prestations de qualité encore…
Direction l’extérieur afin de découvrir des espaces verts communs et privatifs. Vous apprécierez le jardin paysager commun en cœur d’îlot ainsi que le jardin potager partagé. Pour plus d’intimité vous profiterez d’un jardin privatif, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse.
Vous cherchez un investissement pérenne ? Choisissez ce projet pour réaliser votre investissement locatif et bénéficier des avantages fiscaux avec le dispositif LMNP non géré.
Pour la praticité, un local à vélo ainsi qu’un parking en sous-sol sont à disposition ! C’est l'opportunité idéale pour se loger près de Lyon, qu’en pensez-vous ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Local à vélos
Baie vitrée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à 5 min à pied du tram T3 vers le centre de Lyon - Maisons Neuves (69100)
- Transports :
- Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 4.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 5.7 km, soit 14 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Ligne C11 : Arago à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied, Ligne T3 : Reconnaissance - Balzac à 699 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Dauphiné - Lacassagne à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 3 : Reconnaissance - Balzac à 704 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied, Ligne 3 : Gare de Villeurbanne à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied.
- Métro : Ligne A : Gratte-Ciel à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne D : Grange Blanche à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 5.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Marsupiaux à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée la Nativité à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Antonin Perrin à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Jaurès à 76 m, soit 0 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Marie Curie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation en masso-kinésithérapie pour déficients de la vue Ifmk Dv à 482 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Bron à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Villeurbanne Genas à 925 m, soit 2 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Tiffany à 855 m, soit 2 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Notre Dame à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Gentianes à 626 m, soit 1 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des Feuillantines à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Eugène Fournière à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Zola à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre National Populaire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Musée des Sapeurs-Pompiers de Lyon à 3.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Restaurant : Le Grand Zampano à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Gratte Ciel à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Maison du livre de l'image et du son François Mitterrand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Villeurbanne
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