Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson

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Programme immobilier neuf Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 152 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 172 891 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

41 appartements neufs et 2 maisons neuves du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite RE 2020

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson

A 5 min du Parc de la Butte Pinson
A deux pas des commerces
Appartements et maisons
Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs
Parking en sous-sol
Jardin végétalisé central

La résidence neuve Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson

Programme immobilier neuf à Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson (93430) : 41 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, M5 – Réf 35279

En plein coeur de Villetaneuse, ce programme immobilier neuf se niche dans un emplacement idéal, à 5 minutes à pied de la gare, des supermarchés et des commerces et des services utiles au quotidien. Pour profiter de belles balades en famille, le Parc régional de la Butte Pinson se trouve à deux pas !

Découvrez une résidence composée de 4 bâtiments, abritant des appartements neufs se déclinant du 2 au 5 pièces. Ces derniers sont articulés autour d’un grand jardin central à la végétation variée. Les intérieurs sont parfaitement optimisés et généreux, afin de vous offrir un aménagement serein et agréable. Lumineux, votre séjour vous attend pour des moments chaleureux et conviviaux ! Enfin, la salle de bain est équipée.

Cet ensemble résidentiel comprend également 5 maisons individuelles neuves prolongées d’une belle terrasse et protégées par une pergola en bois et un grand jardin.

Les appartements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs, notamment des balcons, des loggias, des terrasses et des jardins privatifs.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

32m²

À partir de 152 000 € 152 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0144

Surface 32m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 152 000 € TVA 20% 172 891 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 51m²

À partir de 179 000 € 179 000 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0414

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €

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Lot 0241

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 194 000 € TVA 20% 220 664 €

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Lot 0136

Surface 45m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 196 000 € TVA 20% 222 938 €

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Lot 0112

Surface 50m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 225 213 €

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Lot 0122

Surface 50m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 204 000 € TVA 20% 232 038 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 74m²

À partir de 215 000 € 215 000 €

20 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0114

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 215 000 € TVA 20% 244 550 €

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Lot 0142

Surface 54m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 218 000 € TVA 20% 247 962 €

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Lot 0124

Surface 56m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €

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Lot 0211

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 223 000 € TVA 20% 253 649 €

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Lot 0134

Surface 56m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 89m²

À partir de 264 000 € 264 000 €

Plus que 8 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0213

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 284 €

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Lot 0113

Surface 89m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €

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Lot 0222

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €

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Lot 0223

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 271 000 € TVA 20% 308 246 €

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Lot 0123

Surface 89m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 274 000 € TVA 20% 311 659 €

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Appartements neufs T5

98m²

À partir de 289 000 € 289 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0424

Surface 98m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 289 000 € TVA 20% 328 720 €

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Maisons neuves M5

97m²

À partir de 323 000 € 323 000 €

Plus que 2 M5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0503

Surface 97m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 323 000 € TVA 20% 367 393 €

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Lot 0504

Surface 97m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villetaneuse à 5 min à pied du Parc Régional de la Butte Pinson - Quartier (93430)

Transports :
- Gares : Gare de Deuil - Montmagny à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Villetaneuse Université à 439 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied, Gare d'Épinay - Villetaneuse à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bus : Ligne 256 - Ligne 361 : Édouard Vaillant à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 - Ligne 8 : Villetaneuse - Université à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied, Ligne 8 : Pablo Neruda à 802 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied, Ligne 8 : Jean Vilar à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 992 m, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 41 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Seine à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - L'Arche de Noé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Anne Frank à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 414 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Lucie Aubrac à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.
- Lycée :
  - Nouveau Lycée Pierrefitte à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut Galilée Sup Galilée à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Franprix Pierrefitte Sur Seine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Le Palais des Pains à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique de Pierrefitte Sur Seine à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Tilleuls à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Baladaccini à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Stade Bernard Lama à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Salle Serge Gainsbourg (Ex-Espace Cine) à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Maison du théâtre et de la danse à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Panda à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Sarcelles à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : La Poste Montmagny à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Flora Tristan à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Villetaneuse

12 663 habitants

55.3% d'actifs

35 ans d'âge moyen

75% appartements

13 professions médicales

7 établissements scolaires

1 935 € de revenu moyen net / foyer

24.4% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Sonali Parekh

23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Pablo Aichour

03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...