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Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 212 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 242 161

Livraison : 1er Trimestre 2027

9 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage (94190) : 9 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref.27532

Cette résidence s’installe entre ville et nature, dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Elle s’habille d’une architecture contemporaine où les jeux de volumes, de tons avec les espaces paysagers se mêlent pour un résultat majestueux.

Elle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex ! Vous pourrez alors réaliser le projet immobilier que vous souhaitez : investir dans une petite typologie en Loi Pinel ou bien acheter votre futur pied à terre pour bénéficier d’une belle vie familiale ! Vous aurez l’embarras du choix !

Chacun des appartements se dote de volumes généreux et optimisés pour vous garantir un grand confort au quotidien. Les petites comme les grandes superficies disposent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez de pouvoir bénéficier de prestations de qualité et d’un logement connecté qui viennent parfaire votre intérieur.

Dans la plupart des habitations, vous découvrez dans le prolongement du salon, un joli espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec vos proches autour d’un apéritif ou d’un repas. Pour encore plus de quiétude, la résidence se dote d’un parking et dispose d’un système de sécurité à l’entrée ! Alors séduits ?

Programme eligible à la TVA réduite, 5,5% sous conditions*

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Logement connecté

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 45m2 à 53m2
À partir de 212 900 € 212 900 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2409
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 212 900 € TVA 20% 242 161 €
Lot 2506
Surface 46m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 900 € TVA 20% 244 436 €
Lot 2401
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 219 900 € TVA 20% 250 123 €
Lot 6106
Surface 53m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cellier
Parking
Prix
TVA 5.5% * 245 000 € TVA 20% 278 673 €

Appartements neufs T3

58m2
À partir de 228 000 € 228 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2302
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 228 000 € TVA 20% 259 336 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 82m2
À partir de 291 792 € 291 792 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2306
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 291 792 € TVA 20% 331 896 €
Lot 2402
Surface 75m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 341 232 €
Lot 2404
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 315 000 € TVA 20% 358 294 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2301
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

C’est à Villeneuve-Saint-Georges que s’installe ce programme immobilier neuf aux conditions exceptionnelles. Au cœur du Val-de-Marne, la commune prend place à seulement 16 kilomètres au sud de Paris. Elle dispose d’un emplacement stratégique, en bénéficiant d’un décor naturel tout en restant proche des bassins d’emplois du département de l’Essonne et des zones d’activité parisiennes.

Située tout près des bords de Seine, cette nouvelle adresse se love entre nature et service, dans un environnement résidentiel. Quelques pas vous suffiront pour rejoindre les premiers commerces et services (supermarché, services de proximité, auto-école,…). Vous pourrez aussi, si le cœur vous en dit, faire une pause gourmande au restaurant ou au café. Pour découvrir toute l’offre de la ville, il vous suffira de parcourir 10 minutes en voiture.

De l’école maternelle au lycée, les familles pourront scolariser les petits et les grands dans la commune. Les parents pourront accompagner les plus petits à la crèche, à l’école maternelle et primaire à 300 mètres.

À seulement 750 mètres, vous pourrez emprunter le RER D à la gare de Villeneuve-Triage, qui vous permettra d'accéder à Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes. Vous pourrez aussi emprunter le réseau de bus implanté dans la commune.

Vous pourrez facilement vous divertir à seulement quelques mètres avec les Parcs des Gondoles et de Choisy, parfaits pour un pique-nique en famille, un moment détente entre amis, ou une balade agréable. Le parc interdépartemental des Sports de Choisy vous invite à pratiquer l’activité sportive qui vous plaît !

 

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

35 492 habitants
58.9% d'actifs
34 ans d'âge moyen
71% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
2 011 € de revenu moyen net / foyer
32.2% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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4.9/5
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