Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante

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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 155 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 176 303 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

95 appartements neufs du 1 au 5 pièces

Pinel TVA Réduite RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante

A 5 min à pied des bus 137, 177 et 261
A moins de 15 min à pied des écoles
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Quartier dynamique
Parking en sous-sol
Local à vélo

La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante (92390) : 95 appartements neuf T1, T2, T3, T5 – Réf 33124

Ce programme immobilier neuf situé à Villeneuve-la-Garenne a tout pour plaire ! Dans un quartier dynamique, à 35 minutes de Paris en transports en commun, retrouvez une résidence complète avec vue sur la capitale.

Au pied d’une place commerçante et proche d’une forêt urbaine, vous avez tout à portée de main ! A la fois citadine et paisible, cette résidence convient parfaitement à votre futur quotidien.

Pénétrez dans une résidence sécurisée, abritant des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Pour les familles, une crèche est également à disposition dans la résidence !

Les logements sont construits avec des matériaux de qualité, respectant les normes environnementales en vigueur. Retrouvez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux grâce aux larges ouvertures et à la double exposition faisant baigner la lumière naturelle à toute heure. Certains appartements bénéficient d’espaces de télétravail grâce à un espace bureau que vous pouvez aménager à votre guise ! Enfin, jouissez d’un confort thermique et phonique grâce aux fenêtres en double vitrage.

Côté extérieur, vous disposez d’un large prolongement : balcon, terrasse, voire jardin privatif pour certains ! Chacun est doté de jardinières afin d’ajouter encore plus de vert au décor. C’est le lieu idéal pour vos moments de détente entre amis ou en famille.

La résidence se complète enfin d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos selon votre mode de déplacement. Qu’en pensez-vous ?

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Double vitrage

Double exposition

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 28m² à 35m²

À partir de 155 000 € 155 000 €

15 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 598

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 155 000 € TVA 20% 176 303 €

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Lot 475

Surface 29m²

Étage RDC

Extérieurs Cellier

Prix

TVA 5.5% * 156 000 € TVA 20% 177 441 €

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Lot 649

Surface 30m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 171 000 € TVA 20% 194 502 €

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Lot 182

Surface 29m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 175 166 € TVA 20% 199 241 €

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Lot 140

Surface 33m²

Étage 7^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 185 000 € TVA 20% 210 427 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 45m²

À partir de 189 000 € 189 000 €

37 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 32

Surface 42m²

Étage RDJ

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 189 000 € TVA 20% 214 976 €

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Lot 420

Surface 39m²

Étage RDJ

Extérieurs Parking
Cellier

Prix

TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

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Lot 406

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Cellier

Prix

TVA 5.5% * 201 000 € TVA 20% 228 626 €

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Lot 479

Surface 43m²

Étage 11^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 205 000 € TVA 20% 233 175 €

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Lot 602

Surface 40m²

Étage RDJ

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 205 000 € TVA 20% 233 175 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 62m²

À partir de 257 000 € 257 000 €

38 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 127

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 292 322 €

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Lot 442

Surface 56m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 258 000 € TVA 20% 293 460 €

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Lot 631

Surface 57m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 000 € TVA 20% 294 597 €

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Lot 441

Surface 56m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 260 000 € TVA 20% 295 735 €

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Lot 20

Surface 57m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 261 000 € TVA 20% 296 872 €

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Appartements neufs T5

De 89m² à 111m²

À partir de 376 000 € 376 000 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 658

Surface 89m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Parking

Prix

TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €

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Lot 656

Surface 89m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Cellier
Parking

Prix

TVA 5.5% * 379 000 € TVA 20% 431 090 €

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Lot 107

Surface 111m²

Étage 17^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 471 000 € TVA 20% 535 735 €

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Lot 119

Surface 108m²

Étage 17^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 485 000 € TVA 20% 551 659 €

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Lot 120

Surface 109m²

Étage 17^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 504 000 € TVA 20% 573 270 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne au pied d’une place commerçante - Jean Jaurès (92390)

Transports :
- Gares : Gare de Gennevilliers à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de les Grésillons à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 261 : Henri Colin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Ligne 137 - Ligne 177 : Bongarde à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Chemin des Reniers à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Parc des Chanteraines à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Les Grésillons - 2030 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 13 - Ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Grésillons à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Autoroutes : A15 - Sortie N315 - A86 à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Anne Sylvestre à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Edouard Manet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Cachin à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Villeneuve la Garenne à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Nord Villeneuve la Garenne 92 à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l' Hôpital à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square René Madiesse à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Sport : Centre Sportif de l'Ile des Vannes à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Restaurant : Pizzeria Valentino à 698 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Poste : La Poste Villeneuve la Garenne à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

24 592 habitants

57.7% d'actifs

36 ans d'âge moyen

92.6% appartements

41 professions médicales

20 établissements scolaires

2 214 € de revenu moyen net / foyer

25.2% de propriétaires

94.4% de résidences principales

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5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
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Avis clients de l'agence

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Carla P.

13/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne communication avec Afaf, patiente, pro, aidante pour trouver l’appartement qui me convenait, toujours présente pour donner de bons conseils et lever les doutes que j’aurais pu avoir. Be...

5/5

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J’ai eu une excellente expérience avec l’agence Médicis lors de l’achat de mon appartement. Un grand merci à Marine Cauvin pour son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise. Elle a su c...

5/5

Mathieu T.

22/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil excellent, explications très claires, conseils adaptés, je recommande !

5/5

Carla Pinelas

20/08/2024

5/5

Coralie P.

12/06/2024

Suite à une réservation du 07/06/2024

Maessane et Steve ont été très réactif et ont su me guider dans mon premier projet d'achat immobier. A l'écoute et soucieux de m'accompagner dans chaque étape de cette aventure en commençant par ré...

5/5

Zamora Marie

01/08/2024

J’ai été accueilli à l’agence par Marine Cauvin que je recommande vivement. Elle a su être à l’écoute de mes besoins. Elle est de plus, très réactive. Elle a su répondre rapidement à toutes mes que...