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Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro
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Avant-première

Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 199 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 226 351

Livraison : 4e Trimestre 2027

5 appartements neufs et 2 maisons neuves du 1 au 6 pièces
TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

  • Proche du centre-ville et ses commerces Proche du centre-ville et ses commerces
  • Maisons et appartements neufs Maisons et appartements neufs
  • Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs
  • A 35 min de Paris en métro A 35 min de Paris en métro
  • Coeur d'îlot intimiste et verdoyant Coeur d'îlot intimiste et verdoyant

La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro (92390) :5 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, M5, M6 – Réf 34003

Rendez-vous à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 35 minutes en métro de Paris, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Située dans un environnement apaisant, à taille humaine, dans un quartier calme, cette résidence est idéale pour tous les rythmes de vie. A moins de 10 minutes à pied des commerces et des services mais également idéalement desservi par les transports en commun, votre quotidien deviendra facile !

C’est à proximité des quais de la Seine que s’implante cette résidence aux lignes architecturales élégantes, à l’accès sécurisé. Elle est constituée de 4 bâtiments de 6 étages, dont 2 en attique comprenant des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de 11 maisons de ville neuves de 5 ou 6 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour votre confort, vous proposant des prestations qualitatives. Retrouvez alors une salle de bain équipée, un séjour généreux ainsi que des chambres intimistes.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2022, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité !

Côté extérieur, profitez d’un cœur d’îlot intimiste et verdoyant ainsi que de beaux espaces privatifs. Les logements bénéficient de terrasses, loggias ou balcons selon les plans tandis que les maisons neuves sont dotées de jardins privatifs. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2
Surface 35m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

Appartements neufs T2

42m2
À partir de 220 671 € 220 671 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 220 671 € TVA 20% 251 000 €

Appartements neufs T3

63m2
À partir de 298 038 € 298 038 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 298 038 € TVA 20% 339 001 €

Appartements neufs T4

80m2
À partir de 376 283 € 376 283 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 376 283 € TVA 20% 428 000 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 428 154 € 428 154 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 428 154 € TVA 20% 487 000 €

Maisons neuves M5

99m2
À partir de 473 871 € 473 871 €
Plus que 1 M5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7
Surface 99m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 473 871 € TVA 20% 539 000 €

Maisons neuves M6

119m2
À partir de 519 588 € 519 588 €
Plus que 1 M6 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8
Surface 119m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 519 588 € TVA 20% 591 001 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro - Boulevard Gallieni (92390) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Gennevilliers à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
    • Bus : Ligne 137 : Boulevard Gallieni - Écoles à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Fond de la Noue à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 754 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • RER : Ligne C : Les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Chat Botte à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Jules Verne à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Jules Verne a à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Edouard Manet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Michel-Ange à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Landy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale Lebeau à 354 m, soit 0 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Municipal à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Centre Choregraphique à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Megarama à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Restaurant : Bords de l'eau à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

25 371 habitants
56.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
93% appartements
41 professions médicales
20 établissements scolaires
2 287 € de revenu moyen net / foyer
25.8% de propriétaires
95.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/10/2024

Suite à une réservation du 21/10/2024

Excellent travail ! Sans Médicis impossible de concrétiser un projet d achat d un bien immobilier. Merci beaucoup!.

5/5
Vanessa
18/11/2024

Je tiens à remercier très fortement Sacha qui est gentil et très professionnel , attentif , qui fait son maximum , aujourd'hui une personne comme ça c'est très rare ! Merci mille fois Sacha. Nathal...

5/5
Carla P.
13/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne communication avec Afaf, patiente, pro, aidante pour trouver l’appartement qui me convenait, toujours présente pour donner de bons conseils et lever les doutes que j’aurais pu avoir. Be...

5/5
Yesmine Mellakh
15/11/2024

Nous souhaitons remercier chaleureusement Afaf pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de notre futur appartement. Grâce à son écoute, ses conseils avisés et sa réactivité, elle a su...

5/5
Mathieu T.
22/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil excellent, explications très claires, conseils adaptés, je recommande !

5/5
med achref ouali
15/11/2024

Nous sommes actuellement en pleine recherche de notre futur bien, Madame Afaf karouach a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dès le début. Son accueil chaleureux et sa disp...

5/5
39 avis clients