Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 243 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

50 appartements neufs et 6 maisons neuves du 1 au 6 pièces

TVA Réduite RE 2020 ANRU

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Les points forts de la résidence Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

Proche du centre-ville et ses commerces
Maisons et appartements neufs
Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs
A 35 min de Paris en métro
Coeur d'îlot intimiste et verdoyant

La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro (92390) :50 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex, M5, M6 – Réf 34003

Rendez-vous à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 35 minutes en métro de Paris, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Située dans un environnement apaisant, à taille humaine, dans un quartier calme, cette résidence est idéale pour tous les rythmes de vie. A moins de 10 minutes à pied des commerces et des services mais également idéalement desservi par les transports en commun, votre quotidien deviendra facile !

C’est à proximité des quais de la Seine que s’implante cette résidence aux lignes architecturales élégantes, à l’accès sécurisé. Elle est constituée de 4 bâtiments de 6 étages, dont 2 en attique comprenant des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de 11 maisons de ville neuves de 5 ou 6 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour votre confort, vous proposant des prestations qualitatives. Retrouvez alors une salle de bain équipée, un séjour généreux ainsi que des chambres intimistes.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2022, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité !

Côté extérieur, profitez d’un cœur d’îlot intimiste et verdoyant ainsi que de beaux espaces privatifs. Les logements bénéficient de terrasses, loggias ou balcons selon les plans tandis que les maisons neuves sont dotées de jardins privatifs. Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

32m²

À partir de 243 000 € 243 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 285

Surface 32m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 243 000 €

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Lot 557

Surface 32m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 245 000 €

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Appartements neufs T2

De 43m² à 54m²

À partir de 253 000 € 253 000 €

16 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 295

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 253 000 €

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Lot 301

Surface 43m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 257 000 €

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Lot 461

Surface 49m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot 473

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot 307

Surface 43m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 66m²

À partir de 326 000 € 326 000 €

15 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 378

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 326 000 €

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Lot 482

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 335 000 €

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Lot 476

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 337 000 €

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Lot 381

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 339 000 €

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Lot 360

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 341 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 86m²

À partir de 458 000 € 458 000 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 416

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 458 000 €

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Lot 412

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 460 000 €

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Lot 419

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 469 000 €

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Lot 428

Surface 81m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 475 000 €

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Lot 402

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 478 000 €

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Appartements neufs T5

De 95m² à 99m²

À partir de 521 000 € 521 000 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 437

Surface 95m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 521 000 €

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Lot 441

Surface 99m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 627 000 €

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Lot 445

Surface 97m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 631 000 €

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Appartements neufs T5 Duplex

113m²

À partir de 650 000 € 650 000 €

Plus que 1 T5 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 500

Surface 113m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 650 000 €

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Maisons neuves M5

De 98m² à 111m²

À partir de 593 000 € 593 000 €

Plus que 3 M5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 537

Surface 98m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 593 000 €

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Lot 543

Surface 98m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 593 000 €

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Lot 522

Surface 111m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 632 000 €

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Maisons neuves M6

De 117m² à 130m²

À partir de 639 000 € 639 000 €

Plus que 3 M6 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 527

Surface 117m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 639 000 €

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Lot 506

Surface 129m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 663 000 €

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Lot 532

Surface 130m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 669 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne à 35 min de Paris en métro - Boulevard Gallieni (92390)

Transports :
- Gares : Gare de les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Gennevilliers à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Bus : Ligne 137 : Boulevard Gallieni - Écoles à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Fond de la Noue à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 754 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 897 m, soit 11 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 13 : Saint-Denis - Porte de Paris à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Grésillons à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Chat Botte à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Jules Verne à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Jules Verne a à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Edouard Manet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Michel-Ange à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeneuve la Garenne - Gallieni à 325 m, soit 0 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur du Cinema à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Landy à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale Lebeau à 354 m, soit 0 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Municipal à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Centre Choregraphique à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Bords de l'eau à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenne à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

25 371 habitants

56.9% d'actifs

36 ans d'âge moyen

93% appartements

41 professions médicales

20 établissements scolaires

2 287 € de revenu moyen net / foyer

25.8% de propriétaires

95.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

JESSICA H.

29/03/2025

Suite à une réservation du 24/03/2025

Je recommande Medicis

5/5

Yoann Moreau

27/03/2025

Grâce à l’accompagnement de Sacha nous avons réalisé notre projet d’achat malgré nos contraintes de délais. Merci beaucoup pour vos conseils !

5/5

MAIMOUNA K.

22/03/2025

Suite à une réservation du 15/03/2025

Excellente, professionnelle et très rassurante

5/5

Diane Hamouda

27/03/2025

En grand merci à Sacha pour son accompagnement!! 👌🏼

5/5

Fabio T.

15/03/2025

Suite à une réservation du 02/03/2025

Expérience très belle et surtout accompagnée par Mme Mélanie Baudinet,et pour la remercier j'ai déjà mis en contact avec un ami puisse lui même se faire aider à acheter et avoir une très belle expé...

5/5

Fabrice Edgard

27/03/2025

Bonjour, Un super accueil, des explications claires et précises, une réactivité et disponibilité incroyables. Un grand merci à Marine.