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Villeneuve-d'Ascq résidence étudiante proximité stade
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Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq résidence étudiante proximité stade

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 100 560

Livraison : 1er Trimestre 2026

17 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Villeneuve-d'Ascq résidence étudiante proximité stade

Programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq résidence étudiante proximité stade (59491) : 17 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 29642

C’est à proximité de l’emblématique Stadium Lille Métropole que cette résidence étudiante ouvre ses portes. Portée par le dynamisme du stade et des écoles voisines, elle rejoint un grand projet de Cité du Sport, à la manière d’un immense quartier visant à accueillir les jeunes sportifs de demain.

Séparée en deux bâtiments (une résidence étudiante et une résidence co-living), les 495 logements neufs du studio au 3 pièces qui habitent cette réalisation ouvrent les portes d’un avenir actif sous les meilleurs auspices.

Meublés, les appartements se dessinent comme des espaces fonctionnels, lumineux et optimisés pour servir l’essentiel de la vie quotidienne sans efforts. Pensés pour accompagner des jeunes aux emplois du temps chargé, le point d’honneur est mis sur la praticité simple. Ainsi, les résidents n’ont plus qu’à poser leurs valises pour démarrer leur cursus, dans des logements qui procurent tous les avantages de l’immobilier neuf.

En outre, ce sont des isolations thermiques et phoniques, une utilisation de matériaux nobles et une empreinte carbone réduite en résultat.

Enfin, ce sont les services extérieurs qui viennent terminer le portrait alléchant de ces logements, avec une salle de détente, une salle de sport, une option pour le ménage des logements, une connexion internet illimitée, un terrain de basket-ball, entre bien d’autres !

Investissez alors dès maintenant grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et assurez vous une rente locative florissante tout en laissant la gestion de votre bien à des professionnels certifiés.


Les prestations

Internet gratuit

Ménage

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Résidence meublée

Résidence sécurisée

Proche parc

Vidéo Surveillance

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

17m2
À partir de 100 560 € 100 560 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 887279
Surface 17m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 100 560 €

Appartements neufs T2

De 33m2 à 35m2
À partir de 169 800 € 169 800 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 887213
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 169 800 €
Lot 887194
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 887681
Surface 33m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 887195
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 887193
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 203 760 €

Appartements neufs T3

De 45m2 à 61m2
À partir de 231 720 € 231 720 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 887625
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 231 720 €
Lot 887624
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 231 720 €
Lot 887634
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 259 440 €
Lot 887635
Surface 51m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 259 440 €
Lot 887636
Surface 51m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 259 440 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491) :

A l’est de la métropole de Lille et dans un léger retrait sud de Roubaix, la commune de Villeneuve-d’Ascq bénéficie de tous les avantages du rayonnement métropolitain. Extension naturelle de Lille, elle s’allonge organiquement pour proposer une suite de ses commodités, avec une touche de nature et une atmosphère calme, tout en conservant le dynamisme qui fait la renommée de la région.

Ville sportive et ville étudiante, Villeneuve-d’Ascq se voit confier les stades de football du LOSC mais aussi de rugby pour les amateurs de sensations fortes, tandis qu’à une échelle plus globale, la ville recèle avant tout les grands centres étudiants lillois. C’est en ce sens que le programme immobilier neuf prend sa raison d’être.

A quelques pas du Stadium Lille Métropole, la résidence propose à ses occupants de s’approprier un environnement riche. En commençant par les commerces de proximité à moins de 15 minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie…) en plus d’un excellent choix de restaurants et de boutiques variées, le quotidien semble se placer sous le signe de la facilité pour tous.

Par ailleurs, les étudiants pourront aussi se rendre à la zone d’exploitation commerciale incluant une salle de sport et un cinéma en outre des dizaines d’enseignes, par le biais du bus 32 en 17 minutes.

L’accessibilité se traduit aussi évidemment par la présence proche des universités et écoles supérieures, vrai atout charme de cette résidence pour des jeunes étudiants. Dès lors, le campus Pont de Bois de l’université de Lille se situera à 15 minutes à pied environ, là où la grande université de Lille se placera au sud, dans un trajet de 19 minutes par le bus 13, se connectant au métro M1 pour une desserte simple et rapide. Idéal pour étudier sereinement, ce sont de belles solutions de transports qui prennent naturellement le pli de la métropole.

Enfin, les envies de nature pourront se ressourcer au sein du parc du Héron et de son lac des Espagnols, aux portes de la résidence. Balades détentes ou sportives, c’est à chacun de choisir son activité dans ce véritable poumon vert !

Chiffres clés sur Villeneuve-d'Ascq

62 067 habitants
55.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
58% appartements
375 professions médicales
85 établissements scolaires
2 604 € de revenu moyen net / foyer
40.6% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Julie S.
09/06/2024

Suite à une réservation du 31/05/2024

Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci

5/5
Manon MARTIN
04/11/2024

Je recommande fortement Medicis et plus particulièrement Jordan Ihou, qui en plus d’être très sympathique, est très professionnel. Il sait se mettre à notre place pour nos proposer les biens cochan...

5/5
MARIE FRANCE M.
29/04/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

jusqu'à ce jour tout c'est bien passé

5/5
marion lecoffre
22/10/2024

Merci à Mélanie d'avoir pris le temps d'écouter mon projet et pour son accompagnement

5/5
Marie-Annick P.
13/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

Nous avons apprécié le professionnalisme et le côté très humain de notre conseiller Medicis. Grâce à lui, nous avons trouvé l'appartement désiré pour notre prochain projet de vie. Merci beaucoup.

5/5
Bertrand Carlos ADODO
21/10/2024

Très bon accueil de Marina. Elle est très pédagogue et fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec elle le projet a très vite avancé en l'espace de quelques jours et elle se donne à fond pour se...

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