Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports

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Programme immobilier neuf Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 900 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

61 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP RE 2020 Pinel Plus (+)

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Les points forts de la résidence Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports

Lignes de bus Liane 15, 23 et 73,
Accès rapide à la Rocade ver l'aéroport de Mérignac et la gare Saint-Jean
Proche de la Zone Nature 2000
A taille humaine
Loggia pour chaque appartement
Prestations de qualité

La résidence neuve Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports

Programme immobilier neuf à Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports (33140) : 61 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 32794

Villenave d’Ornon accueille ce programme immobilier neuf, au cœur d’un quartier résidentiel calme, proche des rives de la Garonne. Proche du centre commercial Rives d’Arcins, vous pourrez facilement trouver des commerces et services de proximité. Les navettes à prendre sur le ponton de la Garonne, vous permettent de rejoindre La Place de la Bourse en 10 minutes, idéal non ?

Répartie sur 3 bâtiments à taille humaine organisés autour d’espaces verdoyants et d’un cœur d’îlot paysager, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été soigneusement aménagé pour vous apporter le maximum de confort et de fonctionnalités.

Vous découvrez des prestations de qualité (salle de bain équipée, placards, meubles de cuisine en option, sol aux choix,…) accompagnant chaque pièce et de belles expositions pour renforcer la volonté de bien-être et bénéficier d’une belle luminosité au quotidien.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur qui prendra la forme d’une loggia agréable, lieux de prédilection pour passer des instants conviviaux avec en prime des vues dégagées sur la Garonne ou sur le golf.

Et pour faire une pause nature, la Zone Nature 2000 vous accueille à quelques pas ! Entre calme, proximité des commodités et confort du neuf, vous venez de trouver votre adresse idéale.

Les prestations

Loggia

Espace vert

Placards

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m² à 49m²

À partir de 159 900 € 159 900 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A206

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 159 900 €

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Lot A501

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 160 900 €

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Lot A601

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 162 900 €

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Lot A602

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 162 900 €

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Lot A401

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 164 900 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 70m²

À partir de 217 900 € 217 900 €

29 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B305

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 217 900 €

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Lot A309

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 219 900 €

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Lot A209

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 219 900 €

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Lot A409

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 222 900 €

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Lot A310

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 232 900 €

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Appartements neufs T4

78m²

À partir de 336 640 € 336 640 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A303

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 336 640 €

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Lot A403

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 341 640 €

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Lot A503

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 346 640 €

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Lot A603

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 351 640 €

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Lot A703

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 356 640 €

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Appartements neufs T5

81m²

À partir de 351 540 € 351 540 €

Plus que 6 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A204

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 351 540 €

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Lot A304

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 356 540 €

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Lot A404

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 361 540 €

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Lot A504

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 366 540 €

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Lot A604

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 371 540 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villenave d’Ornon proche rives de la Garonne et transports - Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean (33140)

Transports :
- Gares : Gare de Villenave-d'Ornon à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Bègles à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied, Gare de Cadaujac à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Domaine de la Plantation à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 431 m, soit 5 min à pied, Ligne 11 : Rives d'Arcins à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Calais Centujean à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne C : Parc de Mussonville à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne C : Gare de Bègles à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, A630 - Sortie 20 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Mille Tresors à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jules Verne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jules Verne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Collège :
  - Collège Pont de la Maye à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Émile Combes à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Supérieur :
  - MBway à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl à 320 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Villenave Ornon Courrejean à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Boulangerie : Bun's Baker à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Bourg à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Place de Courréjean à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Sport : Port à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
- Théâtre : Théâtre en miettes à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- Restaurant : Restaurant la Côte & l'arête à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Foch à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les étoiles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Villenave-d'Ornon

40 500 habitants

71.3% d'actifs

39 ans d'âge moyen

50% appartements

146 professions médicales

25 établissements scolaires

2 355 € de revenu moyen net / foyer

48.5% de propriétaires

94.6% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Manon G.

27/11/2024

Suite à une réservation du 06/11/2024

Nous sommes ravis de l'accompagnement que Médicis nous a apporté. Nous avons trouvé le bien dont nous rêvions et nous avons été suivis du début à la fin de cette première acquisition afin de mener...

5/5

Валентина Цыган

16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5

Nathalie M.

24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5

Nicolas Dugué

16/10/2024