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Villecresnes résidence séniors à 5 min de l'Hippodrome
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Programme immobilier neuf Villecresnes résidence séniors à 5 min de l'Hippodrome

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LMNP RT 2012
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La résidence neuve Villecresnes résidence séniors à 5 min de l'Hippodrome

Programme immobilier neuf à Villecresnes résidence séniors à 5 min de l'Hippodrome (94440) : 0 appartements neufs - Ref. 30947

Réfléchie comme une alternative durable pour la retraite des séniors, cette résidence présente des appartements neufs du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif d’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Aubaine pour les investisseurs de se constituer une rente attractive, le dispositif assure également une gestion du bien par un organisme agréé, permettant aux acquéreurs de se détendre !

Les appartements neufs, de leur côté, bénéficient de beaux volumes lumineux, optimisés et isolés thermiquement et phoniquement. Aux prestations que l’on est en droit d’attendre de l’immobilier neuf, viennent s’ajouter un kit meublé, prévu pour assurer un quotidien facile. De la salle de bain à la kitchenette, jusqu’au salon et à la chambre, l’appartement meublé garantit un bon déroulement de la retraite des résidents, jusqu’aux terrasses et jardins privatifs pour certains chanceux.

En termes extérieurs, le parking en sous-sol contribue à l’autonomie des occupants en leur garantissant un stationnement personnel. De plus, des équipes formées maintiennent une présence quotidienne pour proposer diverses activités et assistances, au gré de chacun (animation, restauration, services à la personne…).


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Animations

Isolation phonique

Isolation thermique

Assistance 24/24

Résidence meublée

Résidence sécurisée

Restaurant

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Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villecresnes (94440) :

  • Programme immobilier neuf situé à Villecresnes entre le centre-ville et l’hippodrome.
  • Réseaux de transports en commun: Pays Briard, RER et Île-de-France Mobilités. Ligne de bus 21 jusqu’à la gare de Boissy-Saint-Léger et RER A jusqu’à Paris Nation en 45 minutes.
  • Supermarché, pharmacie, fromagerie, bureau de tabac, banque, Mairie, opticien, fleuriste, boulangerie… à 5 minutes à pied, accompagnés d’un marché.
    Centre commercial Eden à 10 minutes de route ou 18 minutes par bus 21.
  • Pour vos loisirs: Hippodrome à quelques pas, proche du Domaine de Grosbois et du Golf.
    Cinéma, complexes sportifs et boutiques de plaisance sur le centre commercial.

Chiffres clés sur Villecresnes

11 642 habitants
71.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
33% appartements
42 professions médicales
8 établissements scolaires
2 969 € de revenu moyen net / foyer
73.5% de propriétaires
96% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

4.9/5
17 avis clients