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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 200 362
*Sous certaines conditions
TVA 20% 227 900

Livraison : 2e Trimestre 2026

26 appartements neufs du 3 au 5 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

  • Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne
  • Double orientation Double orientation
  • RE 2020 RE 2020
  • A7 à 5 min en voiture A7 à 5 min en voiture
  • Commerces à proximité Commerces à proximité

La résidence neuve Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) : 26 appartements neufs T3, T4, T5 – Réf 31890

Cette résidence neuve se fond dans le décor de la ville de Vienne, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

À taille humaine, cette résidence neuve propose plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie ! Elle s’habille d’une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et en respectant la dernière norme en vigueur, la RE 2020.

Dès l’entrée, vous apprécierez les intérieurs bien aménagés et optimisés pour capitaliser sur les espaces et les fonctionnalités. La partie nuit vous réserve une belle douceur tandis que dans les pièces de vie ouvertes, s’échappe une belle ambiance conviviale.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, résidence sécurisée, ….) mais aussi pour certains de double orientation pour une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le petit plus ? Les espaces extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour se retrouver dès la belle saison autour d’un apéritif ou d’un repas agréable ; certains donnent même sur le jardin paysager !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 62m2 à 69m2
À partir de 200 362 € 200 362 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95172
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 200 362 € TVA 20% 227 900 €
Lot 95154
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 201 329 € TVA 20% 229 000 €
Lot 95170
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 201 329 € TVA 20% 229 000 €
Lot 95191
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 201 329 € TVA 20% 229 000 €
Lot 95134
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 202 472 € TVA 20% 230 300 €

Appartements neufs T4

De 68m2 à 86m2
À partir de 239 045 € 239 045 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95118
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 045 € TVA 20% 271 900 €
Lot 95097
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 255 925 € TVA 20% 291 100 €
Lot 95179
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 257 068 € TVA 20% 292 400 €
Lot 95193
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 431 € TVA 20% 298 500 €
Lot 95107
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 271 223 € TVA 20% 308 500 €

Appartements neufs T5

123m2
À partir de 390 702 € 390 702 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95098
Surface 123m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 390 702 € TVA 20% 444 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vienne (38200)

  • Programme immobilier neuf prend place à Vienne, à une trentaine de kilomètres de la métropole lyonnaise.
  • Cette résidence neuve s’installe à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville.
  • Adresse idéal pour se déplacer : à 5 minutes en voiture de l’accès A7 ; plusieurs lignes de bus (1, 3, 2040, 2760 ;…) desservies à quelques pas, la gare TER de Vienne-Estressin vous permet de rallier la gare de Jean Macé en 25 minutes !
  • Vienne regroupe des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les universités seront accessibles à une trentaine de minutes en train à Lyon.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, commerces, restaurants et cafés, pharmacie et services de santé, services de proximité et publics sont accessibles à quelques minutes à vélo ou en transports.
  • Pour vos loisirs : gymnase, salle de sport et clubs sportifs sont à disposition des sportifs ; les loisirs culturels sont aussi au rendez-vous avec des festivals et événements, …

Chiffres clés sur Vienne

31 051 habitants
66% d'actifs
40 ans d'âge moyen
78% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 424 € de revenu moyen net / foyer
40.5% de propriétaires
88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

5/5
Aristide B.
16/03/2025

Suite à une réservation du 11/03/2025

Très bien .

1/5
Olivier FOUILLOUX
20/02/2025

Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...

5/5
Vincent B.
26/02/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

4.9/5
141 avis clients