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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 183 482
*Sous certaines conditions
TVA 20% 208 700

Livraison : 2e Trimestre 2026

32 appartements neufs du 2 au 5 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

  • Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne
  • Double orientation Double orientation
  • RE 2020 RE 2020
  • A7 à 5 min en voiture A7 à 5 min en voiture
  • Commerces à proximité Commerces à proximité

La résidence neuve Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) : 32 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 31890

Cette résidence neuve se fond dans le décor de la ville de Vienne, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

À taille humaine, cette résidence neuve propose plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie ! Elle s’habille d’une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et en respectant la dernière norme en vigueur, la RE 2020.

Dès l’entrée, vous apprécierez les intérieurs bien aménagés et optimisés pour capitaliser sur les espaces et les fonctionnalités. La partie nuit vous réserve une belle douceur tandis que dans les pièces de vie ouvertes, s’échappe une belle ambiance conviviale.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, résidence sécurisée, ….) mais aussi pour certains de double orientation pour une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le petit plus ? Les espaces extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour se retrouver dès la belle saison autour d’un apéritif ou d’un repas agréable ; certains donnent même sur le jardin paysager !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 45m2 à 47m2
À partir de 183 482 € 183 482 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95123
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 183 482 € TVA 20% 208 700 €
Lot 95162
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 193 065 € TVA 20% 219 600 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 69m2
À partir de 209 154 € 209 154 €
21 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95149
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 209 154 € TVA 20% 237 900 €
Lot 95172
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 215 308 € TVA 20% 244 900 €
Lot 95154
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 216 363 € TVA 20% 246 100 €
Lot 95170
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 216 363 € TVA 20% 246 100 €
Lot 95191
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 216 363 € TVA 20% 246 100 €

Appartements neufs T4

De 68m2 à 86m2
À partir de 257 508 € 257 508 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95103
Surface 68m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 257 508 € TVA 20% 292 900 €
Lot 95151
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 271 662 € TVA 20% 309 000 €
Lot 95097
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 275 970 € TVA 20% 313 900 €
Lot 95179
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 277 025 € TVA 20% 315 100 €
Lot 95193
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 282 476 € TVA 20% 321 300 €

Appartements neufs T5

123m2
À partir de 415 758 € 415 758 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95098
Surface 123m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 415 758 € TVA 20% 472 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vienne (38200)

  • Programme immobilier neuf prend place à Vienne, à une trentaine de kilomètres de la métropole lyonnaise.
  • Cette résidence neuve s’installe à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville.
  • Adresse idéal pour se déplacer : à 5 minutes en voiture de l’accès A7 ; plusieurs lignes de bus (1, 3, 2040, 2760 ;…) desservies à quelques pas, la gare TER de Vienne-Estressin vous permet de rallier la gare de Jean Macé en 25 minutes !
  • Vienne regroupe des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les universités seront accessibles à une trentaine de minutes en train à Lyon.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, commerces, restaurants et cafés, pharmacie et services de santé, services de proximité et publics sont accessibles à quelques minutes à vélo ou en transports.
  • Pour vos loisirs : gymnase, salle de sport et clubs sportifs sont à disposition des sportifs ; les loisirs culturels sont aussi au rendez-vous avec des festivals et événements, …

Chiffres clés sur Vienne

31 051 habitants
66% d'actifs
40 ans d'âge moyen
78% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 424 € de revenu moyen net / foyer
40.5% de propriétaires
88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Habib D.
21/10/2024

Suite à une réservation du 11/10/2024

Très satisfait

5/5
Legrine
25/11/2024

Un accompagnement et suivi sérieux avec une réelle prise en compte de mes attentes et questionnements. Mon conseiller s'est rendu totalement disponible avec beaucoup de bienveillance. Je recommande !

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Evelyne Verdet
01/11/2024

Nous sommes ravis d'avoir choisi cet appartement à St Bernard. D' autant plus que nous avons eu à faire à Florent un interlocuteur vraiment très serviable et vraiment très sympathique. Merci Florent.

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

5/5
Ben Hoarau
31/10/2024

Médicis m' accompagne tout au long du processus de mon acquisition imobiliere neuve. Le professionnalisme et l'acceuil chaleureux sont au rendez-vous. Je recommande sans hésiter. Un grand merci à I...

4.8/5
134 avis clients