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Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux
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Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux
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Programme immobilier neuf Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux

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TVA 20% 465 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux

  • A 9 min de route du centre d'Annemasse et 20' de Genève hypercentre A 9 min de route du centre d'Annemasse et 20' de Genève hypercentre
  • Commerces, services et structures de loisirs dans un rayon de 2 km Commerces, services et structures de loisirs dans un rayon de 2 km
  • A quelques pas du parc du Haut-Monthoux A quelques pas du parc du Haut-Monthoux
  • Villas duplex avec jardins privatifs Villas duplex avec jardins privatifs

La résidence neuve Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux

Programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux (74100) : appartements neufs T4 - Ref. 32466

En contrebas des montagnes, ce programme immobilier neuf s’insère dans le paysage réconfortant de Vétraz-Monthoux. Avec des vues sur les plaines montagnardes, le projet ouvre les portes de villas en duplex neuves de 4 pièces. Tous les avantages d’un quotidien en maison avec les atouts financiers d’une copropriété, voilà la promesse de ce projet résidentiel, en bordure du parc du Haut-Monthoux.

À la quiétude de votre voisinage, ajoutez une note végétale, jusqu’au confort moderne de votre logement neuf. Vos pièces se distinguent alors par un plein d’espace. Lumineuses à souhait, les aires de vie débouchent sur une baie vitrée, donnant sur un somptueux jardin privatif avec vues sur les environs.

Les configurations en duplex permettent en outre de séparer les îlots jour et nuit, avec d’un côté le salon et la cuisine ouverte, véritable pôle de convivialité. De l’autre, les chambres intimistes et la salle de bain équipée sont plutôt réservées à l’intimité, s’appuyant sur les isolations de pointe pour un quotidien rassurant et des nuits ressourçantes.

Profitez-en pour changer de vie, en investissant dans ce projet. Une envie de résidence principale ? Le Prêt à Taux Zéro est votre meilleur allié ! En cas d’investissement locatif, ne ratez pas l’opportunité de réduire vos impôts avec la loi Pinel (conditions et détails en agence).

*Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Duplex

Proche parc

Vue sur la montagne

Voir toutes les prestations

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux - Nord (74100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Annemasse à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Reignier à 8.8 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, Gare de Machilly à 11.4 km, soit 14 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 5 : Bas-Monthoux à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied, Arrêt Bus à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les champs-longs à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Petit Prince Vetraz-Monthoux à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Petit Prince Vetraz-Monthoux à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michel Servet à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Hyper Annemasse à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérette : Utile Ville-la-Grand à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Boulangerie : La Panière à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Pierre de Soleil à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Bas Monthoux à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Naudin à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Stade Henri Jeantet à 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Cinéma : Cine Actuel Mjc à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Michel Servet à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Cantine Arkose Genevois à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Annemasse à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Perrier à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Jeunesse de Romagny à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Vétraz-Monthoux

9 874 habitants
71.3% d'actifs
38 ans d'âge moyen
63% appartements
17 professions médicales
3 établissements scolaires
2 331 € de revenu moyen net / foyer
55.6% de propriétaires
90.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Valerie Sebahoun
03/11/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Lorna Rimedi
26/10/2024

Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Garance BLAUT
24/10/2024

1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...

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