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Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9
Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9
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Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9
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Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 182 350
*Sous certaines conditions
TVA 20% 207 412

Livraison : 2e Trimestre 2027

27 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

  • A deux pas de la future ligne de tram T9 A deux pas de la future ligne de tram T9
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Proche de la mairie et des commerces Proche de la mairie et des commerces
  • RE2020 seuil 2022 RE2020 seuil 2022
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Toit terrasse,  balcon, ou jardin Toit terrasse, balcon, ou jardin

La résidence neuve Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9

Programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9 (69120) : 27 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 33814

C’est à deux pas de la mairie de Vaulx-en-Velin, à quelques encablures des commerces et de la future ligne de tramway T9, que se construit ce programme immobilier neuf. Toutes les commodités sont alors accessibles en quelques minutes, pratique au quotidien ! Les étudiants pourront même rejoindre les campus universitaires à quelques minutes à pied, idéal pour les investisseurs non ?

Cette résidence neuve est lovée au cœur d’un espace paysager et d’un potager partagé. Elle se fond parfaitement dans le secteur et parmi ses voisines avec son architecture contemporaine, ses façades à teintes claires parsemées des espaces extérieurs donnant du rythme à l’ensemble. Elle abrite des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers.

Petites ou grandes surfaces proposent des espaces optimisés et soignés, qui accueilleront tous vos moments de vie, dans une belle ambiance conviviale. La lumière vient innonder vos pièces de vie pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez un large panel de prestations qui accompagnent cet intérieur pour parfaire votre confort quotidien tels que la salle de bain équipée, cellier, résidence close et accès sécurisé, digicode et badge Vigik, stationnements couverts et garage en sous-sol, local à vélo sécurisé, …

En prime, la majorité des logements sont équipés d’une belle surface extérieure : toit-terrasse au plus haut, jardin privatif, balcon seront des lieux parfaits pour vous retrouver, partager et profiter dès la belle saison avec vos convives.
La réalisation sécurisée comprend également une terrasse partagée commune ainsi que des potagers !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 44m2
À partir de 182 350 € 182 350 €
16 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 350 € TVA 20% 207 412 €
Lot 12
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 187 550 € TVA 20% 213 327 €
Lot 1
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 187 825 € TVA 20% 213 640 €
Lot 5
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 187 825 € TVA 20% 213 640 €
Lot 4
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 504 € TVA 20% 214 412 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 70m2
À partir de 222 979 € 222 979 €
32 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 29
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 222 979 € TVA 20% 253 625 €
Lot 25
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 5.5% * 225 067 € TVA 20% 256 000 €
Lot 32
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 225 617 € TVA 20% 256 626 €
Lot 36
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €
Lot 34
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 228 254 € TVA 20% 259 625 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 84m2
À partir de 265 825 € 265 825 €
17 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 48
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 5.5% * 265 825 € TVA 20% 302 360 €
Lot 57
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 275 125 € TVA 20% 312 938 €
Lot 64
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 278 125 € TVA 20% 316 351 €
Lot 62
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 281 125 € TVA 20% 319 763 €
Lot 68
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 283 825 € TVA 20% 322 834 €

Appartements neufs T5

De 93m2 à 102m2
À partir de 326 825 € 326 825 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 74
Surface 94m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 326 825 € TVA 20% 371 744 €
Lot 76
Surface 94m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 333 825 € TVA 20% 379 706 €
Lot 73
Surface 94m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 336 825 € TVA 20% 383 118 €
Lot 72
Surface 93m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 339 825 € TVA 20% 386 531 €
Lot 77
Surface 102m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 362 608 € TVA 20% 412 445 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin à deux pas du futur tramway T9 - Pont des Planches (69120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • Bus : Ligne C3 - Ligne C8 : Cuzin - Stalingrad à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied, Ligne 57 - Ligne C8 - Ligne N83 : Vaulx Picasso à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 - Ligne 7 - Ligne RX : Vaulx-en-Velin - la Soie à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 3 : Bel Air - les Brosses à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 1 : Croix-Luizet à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Cusset à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 5.9 km, soit 6 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi -accueil Marie Louise Saby à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique René Beauverie à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique René Beauverie à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Lagrange à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Beth Hanna à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Entpe Lyon Entpe à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Villeurbanne 2 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Rezaiguia à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Medipole Hopital Prive à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Saint Jean à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Victor Schœlcher à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Antoine Blondin à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Les Amphis à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Restaurant : Phone Apero à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Poste : La Poste Mas du Taureau à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Paul Eluard à 752 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Vaulx-en-Velin

52 139 habitants
53.6% d'actifs
34 ans d'âge moyen
82% appartements
131 professions médicales
48 établissements scolaires
2 054 € de revenu moyen net / foyer
37.4% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Viateur I.
05/02/2025

Suite à une réservation du 16/01/2025

Sans plus

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

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Sabine G.
02/02/2025

Suite à une réservation du 25/01/2025

Génial, M. Magdi nous a épaulés conseillés et guidés tout au long du procès de recherche, visite et choix de notre futur logement. Il connaît son secteur par cœur et saura vous trouver la perle rar...

3/5
Sandrine Colombo
19/01/2025

L’accompagnement paraissait sérieux et professionnel. Malheureusement plus aucune nouvelle une fois le contrat signé avec un promoteur soit disant de qualité. Remise des clés il y a tout juste un t...

5/5
Benjamin R.
31/01/2025

Suite à une réservation du 21/01/2025

Tout était parfait ! De la prise de contact initiale et jusqu’à la finalisation du dossier et la signature, en passant par la recherche et la proposition des biens. Une expérience d’une fluidité et...

5/5
D A
16/01/2025

Accompagnement dans notre recherche et appui dans notre négociation qui nous a permis de concrétiser notre achat.

4.8/5
138 avis clients