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Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare
Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

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Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare
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Programme immobilier neuf Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 131 875
*Sous certaines conditions
TVA 20% 150 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

14 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP TVA Réduite LMP ANRU
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Les points forts de la résidence Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

  • Commodités accessibles à pied Commodités accessibles à pied
  • Gare à 4 min en voiture Gare à 4 min en voiture
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine
  • Parking Parking
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

Programme immobilier neuf à Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare (27100) : 14 appartements neufs T2, T3 – Réf 33412

Au cœur du département de l’Eure, laissez-vous séduire par cette résidence neuve installée dans la ville de Val-de-Reuil. À égale distance entre Paris et Rouen, cette commune à l’esprit village, propose un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce programme immobilier neuf se niche au cœur d’un rue calme, dans un univers résidentiel proche des commodités du centre-ville. Pour circuler, vous mettrez moins de 4 minutes en voiture pour rejoindre la gare SNCF.

Son architecture contemporaine et ses lignes élégantes lui permettent de se fondre dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces pour réaliser un projet d’investissement locatif ou bien de résidence principale. Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et ergonomique pour garantir un confort optimal. Les expositions tout comme les grandes ouvertures sur l’extérieur, laissent passer une belle luminosité au quotidien. Chaque appartement est doté de prestations de qualité, gage également du confort du neuf.

Dans le prolongement de la majorité des logements, vous trouverez un bel extérieur qui prendre la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse. À vous les apéritifs, les moments de détente ou les repas en famille ou entre amis. Alors n’hésitez plus et choisissez ce programme immobilier neuf à Val-de-Reuil !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

40m2
À partir de 131 875 € 131 875 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3103
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 131 875 € TVA 20% 150 000 €
Lot 3104
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 131 875 € TVA 20% 150 000 €
Lot 3102
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 131 875 € TVA 20% 150 000 €
Lot 3203
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 133 985 € TVA 20% 152 400 €
Lot 3202
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 133 985 € TVA 20% 152 400 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 62m2
À partir de 157 195 € 157 195 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3105
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 157 195 € TVA 20% 178 800 €
Lot 3204
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 159 305 € TVA 20% 181 200 €
Lot 3101
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 159 305 € TVA 20% 181 200 €
Lot 3003
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 160 360 € TVA 20% 182 400 €
Lot 3201
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 161 415 € TVA 20% 183 600 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare - Est (27100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Pierre-du-Vauvray à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied, Gare de Val-de-Reuil à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied, Gare de Pont-de-l'Arche à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 : Léry Falaises à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 : Mairie Val-de-Reuil à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A13 - Criquebeuf Sortie 20 à 12.9 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied, A154 - Val de Reuil - A13 Sortie 1 à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A154 - Becdal Sortie 4 à 12.5 km, soit 13 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche du Pivollet à 872 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire les Dominos à 636 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire les Dominos à 636 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michel de Montaigne à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marc Bloch à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Marc Bloch à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Incarville à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
    • Supérette : Spar Saint Pierre du Vauvray à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Thiry à 910 m, soit 2 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique la Mare Ô Dans à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Bahu à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 921 m, soit 11 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de la Fontaine à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Piscine de Val-de-Reuil à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Les Arcades à 862 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des chalands à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
    • Musée : Atelier Galerie du Bord de Seine à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Restaurant : Quick Delices à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 810 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Val-de-Reuil à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied.
    • Poste : La Poste Lery à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediathèque le Corbusier à 632 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Val-de-Reuil

12 702 habitants
49.9% d'actifs
33 ans d'âge moyen
47.4% appartements
26 professions médicales
14 établissements scolaires
1 976 € de revenu moyen net / foyer
26.1% de propriétaires
89.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

4/5
Xav Xavmail
07/10/2024

Grâce à mon agent immobilier : Mickael Lebret j'ai trouver l'appartement neuf qui me correspond !

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
Ihsane Ame
07/10/2024

5/5
taossa guerza
10/09/2024

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Mr LEBRET pour ce projet. Merci pour tout Professionnel, humain, il a su comprendre et proposer très rapidement le projet qu’il fallait !

4.5/5
2 avis clients