Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris

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Programme immobilier neuf Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 204 226 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

109 appartements neufs du 1 au 2 pièces

LMNP RT 2012

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Les points forts de la résidence Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris

Aux portes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle (15 min en bus ou en RER B)
Zone commerciale à 5 min de route
Résidence 4 étoiles
700 m² d'espaces communs (réception, restaurant, salon lounge, salle de fitness, salles de coworking...)
Bagagerie, wi-fi gratuit, service de ménage...
Chambre set suites meublées

La résidence neuve Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris

Programme immobilier neuf à Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris (93290) : 109 appartements neufs T1, T2 - Ref. 32506

Ce programme immobilier neuf prend place au sein de la ZAC Sud Charles de Gaulle et rejoint un projet de restructuration urbaine, visant à augmenter l’offre résidentielle.

Entre respect de l’environnement, normes énergétiques et confort de vie, la barre est placée très haute et donne naissance à un projet de résidence hôtelière de grand standing, à portée des travailleurs itinérants, des touristes ou des visiteurs de passage. Directement connectée à l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, la résidence ouvre les portes de 213 chambres et suites neuves, dans des superficies de 1 à 2 pièces.

Optimisées pour permettre une installation rapide, les logements proposent un kit meublé complet, avec salles de bains et kitchenettes incluses. Les surfaces jouissent aussi de belles arrivées lumineuses et de matériaux isolants, assurant une douceur de température et un silence reposant. En outre, les chambres et les suites seront équipées d’une climatisation.

En termes communs, le projet articule ses logements autour d’une réception 24H/24, d’un restaurant, d’un salon lounge, d’une salle de fitness, d’espaces de coworking, d’une bagagerie… Un luxe au quotidien pour tout avoir, en quelques secondes.

Pour les investisseurs, ce projet profite d’une éligibilité au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour des revenus nets d’impôts, une récupération de la TVA et la possibilité d’une gestion quotidienne sans tracas. Conditions et détails en agence.

Les prestations

Salle de fitness

Restaurant

Proche Bus

Proche commerces

Proche structures culture

Salle de travail

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 21m² à 28m²

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87 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 50707

Surface 28m²

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Lot 50747

Surface 24m²

Étage 1^er

Extérieurs

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TVA 20% 205 766 €

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Lot 50759

Surface 24m²

Étage 1^er

Extérieurs

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TVA 20% 205 848 €

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Lot 50705

Surface 24m²

Étage 1^er

Extérieurs

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TVA 20% 206 334 €

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Lot 50726

Surface 27m²

Étage 2^ème

Extérieurs

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TVA 20% 210 358 €

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Appartements neufs T2

De 35m² à 39m²

À partir de 296 197 € 296 197 €

22 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 50765

Surface 35m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 296 197 €

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Lot 50763

Surface 35m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 299 857 €

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Lot 50702

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 300 391 €

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Lot 50777

Surface 35m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 309 070 €

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Lot 50684

Surface 35m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 310 192 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Tremblay-en-France résidence hôtelière proche aéroport de Paris - Centre Activités Charles de Gaulle (93290)

Transports :
- Gares : Gare de Parc des Expositions à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Villepinte à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Gare de Sevran Beaudottes à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
- Bus : Ligne T'bus 2 : Avenue de l'Ouest à 4 m en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied, Ligne 349 - Ligne 350 : 227, Avenue des Nations à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 33 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 11.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 9.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Beaudottes - 2026 à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- RER : Ligne B : Parc des Expositions à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Villepinte à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne B : Sevran - Beaudottes à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 5.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A170 - Villepinte Sortie 4 à 7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 7.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petites Canailles - Lpc Aeroville à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire André Malraux à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire André Malraux à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Mousseaux à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Jean Rostand à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Supérieur :
  - Archive Cfa Aforp formation - site de Tremblay-en-France Aforp à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Roissy Aeroville à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Spar Tremblay en France à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Psy de l Alliance à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Bonassoli à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc du Château Bleu à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Sport : L'Arsenal Fitness à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la ferme Godier à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
- Restaurant : Entre 2 Pains à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Roissy-en-France à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Poste : Agence Postale a à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Bibliothèque : Service de lecture publique de Roissy Pays de France à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Tremblay-en-France

36 477 habitants

64.6% d'actifs

37 ans d'âge moyen

48.2% appartements

120 professions médicales

36 établissements scolaires

2 353 € de revenu moyen net / foyer

57.7% de propriétaires

93.9% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Laura Monneveux

02/08/2024

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

BLANCHARD Franck

22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Pascal ATAKPAH

16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...