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Tours en plein coeur de l'hypercentre
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Programme immobilier neuf Tours en plein coeur de l'hypercentre

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 126 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

6 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Déficit Foncier Loi Malraux Réhabilitation
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La résidence neuve Tours en plein coeur de l'hypercentre

Programme immobilier neuf à Tours en plein cœur de l’hypercentre (37000) : 6 appartements neufs T1, T2, T2 Duplex, T3 Duplex - Ref.27975

Au cœur de l’hypercentre de Tours, vous serez sous le charme de ce projet installé dans une rue calme à proximité de la gare. Cet immeuble datant du 19e siècle va être réhabilité et accueillir 6 appartements réhabilités, de 2 ou 3 pièces. Au premier regard, vous serez sous le charme de la façade à l’architecture somptueuse et traditionnelle. L’objectif étant de garder la beauté historique du bâtiment, tout en proposant des intérieurs plus modernes !

Les logements sont dotés de surfaces généreuses, exposés Est ou Ouest pour une belle luminosité, certains sont même traversants, idéal non ? La lumière comme la circulation entre les différents espaces se fait tout naturellement, avec des aménagements soignés et optimisés. Vous découvrez des prestations de qualité, qui vous permettent d’apprécier le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort contemporain.

Ce projet de réhabilitation est commercialisé en Déficit Foncier et en Loi Malraux ! Alors n’attendez plus et investissez dans ces logements d’exception en plein centre de Tours !


Les prestations

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 16m2 à 30m2
À partir de 126 000 € 126 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 102
Surface 16m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 126 000 €
Lot 101
Surface 30m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 213 710 €

Appartements neufs T2

45m2
À partir de 306 360 € 306 360 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 202
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 306 360 €

Appartements neufs T2 Duplex

De 35m2 à 52m2
À partir de 247 526 € 247 526 €
Plus que 2 T2 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 003
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 247 526 €
Lot 002
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 341 900 €

Appartements neufs T3 Duplex

81m2
À partir de 544 950 € 544 950 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 001
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 544 950 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Tours (37000)

Dans l’Ouest de la France, à seulement 1 heure de Paris, la ville de Tours est reconnue pour son histoire mais aussi pour sa dynamique et son cadre de vie. Elle est l’une des plus grandes villes du Centre-Val de Loire et attire de plus en plus de nouveaux arrivants. Dynamique, elle mêle avec brio charme d’antan et modernité. Jeune métropole, elle rassemble un grand nombre de domaines d’attractivité autant économique, qu’urbain ou éducatif.

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à proximité de l’hypercentre tourangeau, à quelques pas des commerces et de la mairie ! Le secteur est jonché de bâtiment à l’architecture incroyable comme la Cathédrale de Saint-Gatien ou les maisons à colombages qui révèlent son passé médiéval. Votre quotidien sera facile et pratique avec l’ensemble de commodités du secteur : pharmacie, supermarchés, services de proximité, boutiques, le tout à quelques minutes à pied. Vous aurez aussi plaisir à sillonner les étals des marchés pour faire le plein de produits frais, fleurs et produits locaux !

Avec un pôle éducatif important, Tours propose aux familles, une vie saine et facile avec tout un ensemble d’établissements scolaires. De la crèche à l’université, chacun pourra trouver l’école adaptée à son niveau. Cette adresse centrale permet à chacun d’accéder aux écoles rapidement, à pied ou à vélo.

Et pour vos déplacements ? La ville se dote de plusieurs lignes de bus et de tramway appartenant au réseau Fil bleu. Vous pourrez tout aussi bien emprunter les pistes cyclables ou les voies routières pour vos trajets quotidiens. La gare TER / TGV vous permet d’arriver rapidement à Paris ou à Nantes !

Côté loisirs, partez à la découverte de l’histoire de Tours à travers ses monuments historiques, son architecture et ses espaces culturels. Elle propose également un grand nombre d’activités sportives pour vous laisser pratiquer votre activité favorite !

Chiffres clés sur Tours

137 658 habitants
59.1% d'actifs
39 ans d'âge moyen
81% appartements
752 professions médicales
156 établissements scolaires
2 349 € de revenu moyen net / foyer
32.2% de propriétaires
85.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
Nicolas Maubois
31/03/2025

Attiré par les excellents avis lus ici, j'ai contacté Médicis à Tours pour réaliser un projet immobilier. J'ai été reçu par Monsieur Lallement qui est à la fois professionnel, à l'écoute et disponi...

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Marion Lebreux
17/03/2025

Je recommande Médicis et surtout Sébastien qui a été très présent dans l’accomplissement de mon projet. Il a était très rassurant et a répondu à chacune de mes questions.

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Louis Durand
07/03/2025

Accueilli, aider et conseiller par Sébastien PIERROT, on a passé pas mal de temps à discuter et rigoler ensemble, c'est toujours un bon moment d'y aller. Il est tout autant professionnel et fait un...

5/5
4 avis clients