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Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud
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Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 286 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 325 308

Livraison : 1er Trimestre 2027

11 appartements neufs 3 pièces
TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud

  • A 10 min à vélo de la plage A 10 min à vélo de la plage
  • A quelques pas des commodités A quelques pas des commodités
  • Balcons ou terrasses Balcons ou terrasses
  • Places de stationnement Places de stationnement
  • RE 2020 RE 2020
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud

Programme immobilier neuf à Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud (83100) : 11 appartements neuf T3 – Réf 34436

Vous cherchez un cadre de vie entre praticité et tranquillité ? Adoptez ce programme immobilier neuf idéalement situé à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var. C’est à proximité du cap brun et des commodités locales que votre nouveau quotidien s'implante. Son alliance entre vie citadine dynamique et douceur méditerranéenne vous séduira forcément !

Cette résidence contemporaine et sécurisée s’habille de lignes épurées et modernes. Elle accueille 30 appartements neufs, déployés du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque espace est fonctionnel et lumineux afin de mettre en valeur un agencement soigné. Vous pourrez aménager votre intérieur selon vos envies, sans encombre. Pour ne rien gâcher, la salle de bain est équipée pour votre confort.

Chaque logement est prolongé d’un balcon ou d’une terrasse, espace idéal pour profiter pleinement d’un climat ensoleillé. La résidence se pare également d’un environnement verdoyant afin de vivre des moments de sérénité.

Chaque prestation a été pensée pour le confort des résidents : vous profiterez de deux places de stationnement sécurisé par logement ainsi que d’aménagements prévus pour les mobilités douces. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Proche parc

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 58m2 à 63m2
À partir de 286 000 € 286 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F4078939-8FDC-EF11-A8D9-000D3AAF480B
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 308 246 €
Lot EA6ED00B-8FDC-EF11-A8D9-000D3AAF480B
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 313 934 €
Lot 3A48A1F8-8EDC-EF11-A8D9-000D3AAF480B
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 319 621 €
Lot 387007D1-8EDC-EF11-A8B5-000D3AAE6CEA
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 320 758 €
Lot E7489DC1-8EDC-EF11-A8B5-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 286 000 € TVA 20% 325 308 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulon à 10 min à vélo de la plage de l’Anse de Magaud - Sainte-Musse II (83000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Garde à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Toulon à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de la Pauline Hyères à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Bus : Ligne 9 : Poncette à 204 m, soit 0 min en voiture ou à 204 m, soit 3 min à pied, Ligne 19 - Ligne 29 - Ligne 39 : Pt de Suve à 838 m, soit 1 min en voiture ou à 657 m, soit 8 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A57 - Tombadou Sortie 3 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A57 - Sortie A50 à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A50 - Sortie A57 à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Falabellas à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Marius Longepierre à 719 m, soit 1 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Marcel Pagnol à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Bosco à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Georges Cisson à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Georges Cisson à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Toulon Deville à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Express Toulon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fléau du Pain à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Adiva Dialyse a Domicile la Garde à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Roche à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Gardien à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Sport : Cosec de Sainte Musse à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Cinéma : Salle Henri Verneuil à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Marelios à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Musée Jean Aicard à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Restaurant : Au Pizz'aiolo à 553 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Garde à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Poste : La Poste Ste Musse à 320 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Toulon

180 452 habitants
60.4% d'actifs
43 ans d'âge moyen
79% appartements
973 professions médicales
149 établissements scolaires
2 201 € de revenu moyen net / foyer
44.4% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulon

12 rue Dumont d'Urville
83000 Toulon

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Marie-Françoise G.
26/02/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Quelle efficacité !

5/5
Ma B
27/09/2024

Agence sérieuse, souple, rapide mais surtout efficace, qui vous suit et vous soutient dans chacune des étapes de votre projet immobilier. Mon conseiller : Jessy LACASSAGNE s'est notamment montré p...

5/5
Patrick M.
09/12/2024

Suite à une réservation du 29/11/2024

Disponibilité et efficacité de la conseillère immobilière Chloé

5/5
Daniele B
27/08/2024

Excellente expérience ! J'ai confié mon projet d'acquisition à M. Quentin Caraven, et il a dépassé toutes mes attentes. Professionnel, à l'écoute et réactif, il m'a parfaitement accompagné.. Je le...

5/5
XAVIER D.
11/07/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Excellent accueil et grand professionnalisme

5/5
Philippe ROBERT
19/08/2024

Excellent accueil et informations pertinentes. Je recommande

4.9/5
30 avis clients