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Strasbourg quartier de la Gare
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Programme immobilier neuf Strasbourg quartier de la Gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 454 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

2 appartements neufs 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Strasbourg quartier de la Gare

Programme immobilier neuf à Strasbourg quartier de la Gare (67000) : 2 appartements neufs T4 - Ref. 30957

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf, habilement situé dans le cœur actif de Strasbourg. Prenant place au sein du quartier de la gare, l’accès aux commodités est appuyé, pour un confort de vie sans égal.

Entrez alors dans votre nouvelle résidence sécurisée. Les piétons passeront par le jardin intérieur alors que les automobilistes profiteront du parking en sous-sol et les cyclistes, des locaux à vélos en rez-de-chaussée.

De là, les appartements neufs de 2 pièces présentent des espaces dont la générosité n’égale que la luminosité. Les aires de vie dégagent alors de beaux volumes, avec des passages épurés pour laisser à chacun la possibilité de naviguer à sa guise. Ce jusqu'aux balcons et terrasses qui habillent élégamment les intérieurs.

Parfaits pour les jeunes actifs, les couples et les familles naissantes, ces logements présentent un environnement de qualité aux strasbourgeois présents et futurs, soutenu par des éxigences immobilières de qualité. Notamment, les isolations de pointe et les matériaux durables, qui en retour, vous permettent de faire de belles économies d’énergie.

Éligible à la loi Pinel, cette résidence vous offre également la possibilité d’étoffer votre patrimoine locatif tout en réduisant vos impôts (conditions et détails en agence).


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

81m2
À partir de 454 000 € 454 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A203
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 454 000 €
Lot A103
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 474 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Strasbourg (67000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la gare, séparé du centre-ville par le fleuve de l’Ill.
  • Réseau de transports en commun CTS. Tramways B et F à 200 mètres de la résidence, desserte de la place Kléber en 5 minutes.
    Bus 2 jusqu’à la gare Centrale de Strasbourg en 7 minutes.
  • Parcours scolaire complet de 5 à 10 minutes à pied, de la maternelle au lycée.
  • Supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, salle de sport… sous 10 minutes à pied.
  • Pour vos loisirs: espace K, artefact la Laiterie et salle de concert du Molodoï à quelques minutes à pied, Château Musée Vodou et Musée d’Art Moderne et Contemporain à 5 minutes de marche. Parc du Heyritz à 1 kilomètre pour des balades en berges d’Ill.

Chiffres clés sur Strasbourg

290 576 habitants
56.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
2200 professions médicales
288 établissements scolaires
2 309 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Jenny ranaivojaona
22/10/2024

Personnel au top! Anne-rose SAUGET a su comprendre mes besoins et répondre à mes doutes !

5/5
JOSEE S.
29/09/2024

Suite à une réservation du 05/06/2024

J'ai été très bien accompagnée par ma conseillère, toujours à l'écoute, présente professionnellement et réactive par rapport à mes demandes.

4/5
FD DPS
17/10/2024

5/5
CHRISTIAN S.
27/07/2024

Suite à une réservation du 16/07/2024

Commerciale très professionnelle

5/5
Walid Hamida
15/10/2024

M. Sauget nous a donné des conseils très professionnels et personnalisés. Bien que nous n’ayons pas encore finalisé notre investissement, nous avons été très satisfait par son expertise et sa dispo...

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