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Nouveauté

Programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 206 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

19 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré RE 2020
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Les points forts de la résidence Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

  • Proche tramway C et D Proche tramway C et D
  • A 5 min à pied des commerces A 5 min à pied des commerces
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking avec borne de recharge Parking avec borne de recharge
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D

Programme immobilier neuf à Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D (67100) : 19 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34287

Rendez-vous à Strasbourg, une ville au patrimoine culturel riche, dans le quartier prisé du Neudorf. C’est en plein cœur de ville que se place ce programme immobilier neuf, à proximité des commerces et des universités, accessibles à pied ou grâce au tramways C et D. Une vie pratique vous attend !

Cette résidence abrite seulement 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments accueillant parfois des duplex. Elle offre un accès sécurisé, notamment grâce à la présence d’une caméra de surveillance dans les espaces communs. Les appartements sont construits avec des matériaux durables, à faible empreinte carbone, selon les normes environnementales de la RE 2020.

Chaque appartement comprend un intérieur spacieux, des espaces parfaitement agencés ou chaque m² a été spécialement pensé pour le confort des résidents. Retrouvez également un placard ainsi qu’une salle de bain équipée.

Côté extérieur, la résidence se pare d’un coeur d’îlot ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : balcons, ou terrasses avec jardins privatifs. De quoi profiter pleinement du grand air en toute sérénité !

Enfin, on vous propose également une place de parking avec point de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu’un local à vélos. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Duplex

Borne de recharge pour véhicule électrique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 32m2 à 37m2
À partir de 206 000 € 206 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956178
Surface 32m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 206 000 €
Lot 956181
Surface 37m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 233 000 €

Appartements neufs T2

De 46m2 à 49m2
À partir de 265 000 € 265 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956170
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot 956173
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot 956175
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot 956174
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 273 000 €
Lot 956176
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 275 000 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 82m2
À partir de 315 000 € 315 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 958687
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 956179
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 347 000 €
Lot 956183
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 368 000 €
Lot 956182
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 388 000 €
Lot 956180
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 493 000 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 98m2
À partir de 517 000 € 517 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956188
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 517 000 €
Lot 956187
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 518 000 €
Lot 958688
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 527 000 €
Lot 956186
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 552 000 €
Lot 956189
Surface 98m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Box
Prix
TVA 20% 562 000 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 568 000 € 568 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 956184
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 568 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D - Neudorf Est Sud (67000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, Gare de Strasbourg à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Bischheim à 8.5 km, soit 14 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
    • Bus : Ligne 31 : Jean Jaurès à 664 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne C - Ligne D : Jean Jaurès à 902 m, soit 2 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied, Ligne D : Aristide Briand à 441 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied, Ligne C : Jean Monnet à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 507 m, soit 6 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied, A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Jardin d'Enfants - Tuilerie à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Albert le Grand à 801 m, soit 2 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Albert le Grand à 801 m, soit 2 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé alternatif les Pinsons à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Sainte-Anne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut national des études territoriales Inet à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Strasbourg à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Strasbourg Michelet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : La Place des Délices à 658 m, soit 2 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rhena Association à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Tuileries à 926 m, soit 2 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Raymond Klee à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Ecole Albert Legrand à 31 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Musée : Musée Zoologique de Strasbourg à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : L'adresse à 724 m, soit 2 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Centre à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Musau à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Neudorf à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg

291 313 habitants
57.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
94% appartements
2199 professions médicales
288 établissements scolaires
2 369 € de revenu moyen net / foyer
27% de propriétaires
86.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Claude M.
17/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Rien à dire, la personne était compétente, professionnelle et réactive.

5/5
Dorian Oubrier
31/03/2025

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

5/5
Francis Jaeggy
31/03/2025

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Amin Ghannay
20/03/2025

4.9/5
55 avis clients