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Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
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Avant-première

Programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 175 833
*Sous certaines conditions
TVA 20% 200 000

Livraison : 2e Trimestre 2028

1 appartement neuf 2 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • A proximité des  futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express A proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
  • RE 2020 RE 2020
  • Ilot paysager Ilot paysager
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin Terrasse, loggia, balcon ou jardin

La résidence neuve Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (93240) : 1 appartements neuf T2 – Réf 34375

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Stains ! Charmante commune située au nord de Paris, voisine de Saint-Denis, elle profite d’un emplacement stratégique ! Vous apprécierez l’ensemble d’infrastructures et de commodités disponible à proximité du projet. À seulement quelques minutes de marche, vous pourrez profiter d’une pause verdoyante le long des sentiers du parc Georges Valbon.

Cette résidence neuve s’organise autour d’un bel îlot paysager, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture contemporaine et élégante, s’intègre parfaitement dans cet univers résidentiel.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, profitent d’un aménagement sur mesure, pour mêler un confort optimal, de multiples fonctionnalités et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie de belles prestations pour venir renforcer cette volonté de bien-être au quotidien. Les pièces de vie aux beaux volumes s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

Vous pourrez alors vous prélasser au soleil en été, déguster un bon repas en famille ou bien simplement vous détendre autour d’un verre avec vos amis.

Cette résidence est construite dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur : RE 2020.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 175 833 € 175 833 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 103757
Surface 45m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 175 833 € TVA 20% 200 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express - Moulin Neuf (93240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied.
    • Bus : Espace Angela Davis à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 : Moulin Neuf à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
    • RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.7 km, soit 14 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collectif départemental Moulin Neuf à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Guy Mocquet à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Rostand à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Sainte Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée technique Robert Schuman à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices de Stains à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Diaverum Saint Denis- Centre Hemodialyse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Moulin Neuf à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : square de la Prairie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Salles Andre Lamy à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Restaurant : Maestro Grill à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Clos Saint Lazare à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 359 habitants
53.8% d'actifs
33 ans d'âge moyen
73% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
1 949 € de revenu moyen net / foyer
26.7% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

4.8/5
33 avis clients