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Stains aux portes du parc de la Courneuve
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Stains aux portes du parc de la Courneuve
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Programme immobilier neuf Stains aux portes du parc de la Courneuve

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 260 145
*Sous certaines conditions
TVA 20% 295 900

Livraison : 4e Trimestre 2026

9 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve Stains aux portes du parc de la Courneuve

Programme immobilier neuf à Stains aux portes du parc de la Courneuve (93240) : 9 appartements neufs T3, T4 - Ref.27195

En lisière du parc de la Courneuve, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable et au plus proche de la nature à ses occupants. Elle se distingue des autres édifices du quartier par ses jeux de hauteurs et de couleurs, ainsi que par ses lignes contemporaines. Vous profiterez également d’un grand espace paysager, véritable lieu de détente à l’abri des regards.

Les acquéreurs les plus exigeants seront séduits par les appartements neufs de la résidence, déclinés en 2, 3 et 4 pièces. Tous sont parfaitement fonctionnels et profitent de surfaces généreuses. La majorité des logements sont traversants, promesse d’un ensoleillement optimal toute la journée. Chaque habitation s’ouvre sur l’extérieur via un jardin privatif, un balcon profond, une grande loggia ou une terrasse en attique : ces lieux deviendront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches.

Entièrement close et sécurisée, vous pourrez dormir l’esprit tranquille. Et pour vous assurer une qualité de vie sans précédent, la réalisation se dote de prestations haut de gamme comme un parking souterrain, un ascenseur et un local à vélos. 


Les prestations

Balcon

Ascenseur

Loggia

Jardin privatif

Résidence close

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur

Résidence sécurisée

Jardin paysager

Proche parc

Terrasse en attique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 56m2 à 69m2
À partir de 260 145 € 260 145 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85401
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 260 145 € TVA 20% 295 900 €
Lot 85375
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 262 080 € TVA 20% 298 100 €
Lot 85366
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 285 465 € TVA 20% 324 700 €
Lot 85409
Surface 64m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 285 465 € TVA 20% 324 700 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 83m2
À partir de 281 070 € 281 070 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85370
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 281 070 € TVA 20% 319 700 €
Lot 85341
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 286 872 € TVA 20% 326 300 €
Lot 85400
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 311 225 € TVA 20% 354 000 €
Lot 85406
Surface 77m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 819 € TVA 20% 370 600 €
Lot 85394
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 339 974 € TVA 20% 386 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Stains (93240)

Aux portes de la capitale, la belle ville de Stains attire chaque année jeunesse, actif, famille et séniors pour son cadre de vie privilégié. La commune profite du bassin d’emploi parisien ainsi que du Campus Urban Valley où siègent de grandes entreprises. C’est d’ailleurs à 900 mètres de cette zone économique que le programme immobilier neuf s’implante. 

Ici, profitez d’une vie piétonne avec toutes les commodités essentielles à un quotidien serein à quelques minutes de marche de votre futur cocon. Pour faire vos courses, rendez-vous dans les commerces et services de proximité. Envie d’un moment shopping ? Un grand centre commercial avec supermarché et drive s’installe à 550 mètres du projet ! Pratique non ?

Côté scolarité, les parents pourront accompagner à pied les plus jeunes à la crèche et à l’école. Les plus grands pourront rejoindre leurs établissements scolaires en empruntant les transports en commun. A quelques minutes à pied de chez vous, prenez une des lignes de bus (150, 153, 250, 252, 356 et n43) pour rejoindre les points stratégiques de l’agglomération. Ce maillage performant vous permettra de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le tramway 1 en 7 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes.

Et pour vous divertir, investissez vous dans l’une des associations culturelles et dans l’un des établissements sportifs de votre quartier. Mais ce que vous apprécierez surtout, c’est la proximité immédiate de votre futur logement avec le parc de la Courneuve. Ses 400 hectares d’espaces verts vous invitent à la balade, au pique-nique, à la course à pied et à la détente. Vos enfants pourront éveiller leurs sens au sein du parcours sportif, du parcours d’orientation mais également dans les aires de jeux. Ils adoreront donner à manger aux chevaux, moutons et canards qui peuplent le parc.

Chiffres clés sur Stains

40 359 habitants
53.8% d'actifs
33 ans d'âge moyen
73% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
1 949 € de revenu moyen net / foyer
26.7% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

4.8/5
32 avis clients