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Stains à proximité du Parc de La Courneuve
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Programme immobilier neuf Stains à proximité du Parc de La Courneuve

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 262 168
*Sous certaines conditions
TVA 20% 298 200

Livraison : 3e Trimestre 2025

2 appartements neufs du 3 au 4 pièces
TVA Réduite
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Les logements
Le quartier
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La résidence neuve Stains à proximité du Parc de La Courneuve

Programme immobilier neuf à Stains à proximité du Parc de La Courneuve (93240) : 2 appartements neufs T3, T4 – Réf 28900

Cette résidence neuve prend place à l’entrée de la commune de Stains, dans un quartier recherché à deux pas du Parc de la Courneuve. Dans cet univers verdoyant, laissez-vous séduire par cette réalisation à l’architecture contemporaine et élégante. Les bâtisses s’entourent d’espaces paysagers en parfaite adéquation avec l’environnement qui les entoure.

Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pour laisser à chacun l’opportunité de réaliser son projet immobilier. Des plus petites aux plus grandes typologies, vous pourrez facilement vous projeter avec ces espaces de vie baignés de lumière et bien optimisés. Les surfaces sont généreuses et bien aménagées, elles accueillent un maximum de prestations (Salle de bain aménagée, porte palière 3 points A2P, pour un maximum de fonctionnalités et de bien-être au quotidien. Vous pourrez créer un cocon qui vous ressemble dans ces logements neufs.

Dans le prolongement de votre salon, vous découvrez un espace extérieur privatif : terrasse, loggia, balcon ou pour le rez-de-chaussée, des jardins privatifs cosys. Ces surfaces extérieures seront idéales pour convier vos proches et profiter d’un repas, d’un apéritif ou d’un simple moment de détente.

Le petit plus ? Les nombreuses expositions, double ou parfois triple des appartements, vous apportent un ensoleillement agréable et une lumière naturelle au quotidien.

Entièrement close et sécurisée, la réalisation se dote également d’un parking en sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Portes palières renforcées


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T3

64m2
À partir de 262 168 € 262 168 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87994
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 168 € TVA 20% 298 200 €

Appartements neufs T4

77m2
À partir de 276 762 € 276 762 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87980
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 276 762 € TVA 20% 314 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Stains (93240)

Entre nature et ville, rejoignez la jolie commune de Stains en Seine-Saint-Denis pour investir ou habiter. La commune dispose d’un emplacement stratégique à seulement 8 kilomètres à peine de Porte de la Chapelle. Dynamique, vivante, elle accueille le Campus Urban Valley, qui attire les actifs et les familles et contribue au développement économique de la commune. Verte, elle peut se vanter des nombreux espaces verdoyants qui la jonchent. Elle offre un cadre de vie agréable et serein à proximité des bassins d’emplois parisiens et des zones d’attractivité ; elle représente le lieu de vie idéal pour combiner vie professionnelle et vie personnelle, dans une belle harmonie.

Ce programme immobilier neuf vient se lover dans un des quartiers prisées à l’entrée de la commune à deux pas de somptueux parc de La Courneuve. La nature sera alors à votre porte pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour vos besoins quotidiens, laissez-vous porter jusqu’au centre-commercial et le supermarché à 650 mètres, idéal pour vos courses hebdomadaires ou vos envies shopping. Et pour compléter, rejoignez le centre-ville à 5 minutes en voiture, pour découvrir l’ensemble des commodités et le marché de producteurs pour un plein de vitamines !

Des plus petits aux plus grands, la ville propose tout un ensemble d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les familles pourront se réjouir de découvrir ces écoles, dans un rayon de 2,5 kilomètres autour du projet. Les petits pourront être accompagnés de leurs parents à seulement 1 kilomètre du projet.

La ville profite du rayonnement de la Métropole du Grand Paris et par ce biais bénéficie d’un large réseau de transports. Elle met à disposition des habitants des lignes de bus (150, 250, 252, N43, 153, …) mais aussi la gare de Stains- La Cerisaie desservie par le T11 Express ! Vous pourrez aussi circuler avec les axes routiers notamment l’A1 à seulement 2, 9 kilomètres.

Côté loisirs, la ville propose de multiples activités sportives ou culturelles (Complexe sportif, bibliothèque, pour divertir petits et grands tout au long de l’année. Avec la présence des nombreux jardins et parc, profitez-en pour vous balader à travers les sentiers arborés, faire un pique-nique ou bien des jeux en plein air avec les enfants !

Chiffres clés sur Stains

40 359 habitants
53.8% d'actifs
33 ans d'âge moyen
73% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
1 949 € de revenu moyen net / foyer
26.7% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

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