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Stains à proximité du Parc de La Courneuve
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Programme immobilier neuf Stains à proximité du Parc de La Courneuve

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 259 266
*Sous certaines conditions
TVA 20% 294 900

Livraison : 3e Trimestre 2025

23 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite
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La résidence neuve Stains à proximité du Parc de La Courneuve

Programme immobilier neuf à Stains à proximité du Parc de La Courneuve (93240) : 23 appartements neufs T3, T4, T5 – Réf 28900

Cette résidence neuve prend place à l’entrée de la commune de Stains, dans un quartier recherché à deux pas du Parc de la Courneuve. Dans cet univers verdoyant, laissez-vous séduire par cette réalisation à l’architecture contemporaine et élégante. Les bâtisses s’entourent d’espaces paysagers en parfaite adéquation avec l’environnement qui les entoure.

Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pour laisser à chacun l’opportunité de réaliser son projet immobilier. Des plus petites aux plus grandes typologies, vous pourrez facilement vous projeter avec ces espaces de vie baignés de lumière et bien optimisés. Les surfaces sont généreuses et bien aménagées, elles accueillent un maximum de prestations (Salle de bain aménagée, porte palière 3 points A2P, pour un maximum de fonctionnalités et de bien-être au quotidien. Vous pourrez créer un cocon qui vous ressemble dans ces logements neufs.

Dans le prolongement de votre salon, vous découvrez un espace extérieur privatif : terrasse, loggia, balcon ou pour le rez-de-chaussée, des jardins privatifs cosys. Ces surfaces extérieures seront idéales pour convier vos proches et profiter d’un repas, d’un apéritif ou d’un simple moment de détente.

Le petit plus ? Les nombreuses expositions, double ou parfois triple des appartements, vous apportent un ensoleillement agréable et une lumière naturelle au quotidien.

Entièrement close et sécurisée, la réalisation se dote également d’un parking en sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Portes palières renforcées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 259 266 € 259 266 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87990
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 259 266 € TVA 20% 294 900 €
Lot 87949
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 259 706 € TVA 20% 295 400 €
Lot 87994
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 168 € TVA 20% 298 200 €
Lot 87890
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 263 486 € TVA 20% 299 700 €
Lot 87992
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 264 805 € TVA 20% 301 200 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 84m2
À partir de 266 124 € 266 124 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87956
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 124 € TVA 20% 302 700 €
Lot 87962
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 277 553 € TVA 20% 315 700 €
Lot 87968
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 279 487 € TVA 20% 317 900 €
Lot 88615
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 280 718 € TVA 20% 319 300 €
Lot 87932
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €

Appartements neufs T5

De 95m2 à 109m2
À partir de 304 104 € 304 104 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87892
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 304 104 € TVA 20% 345 900 €
Lot 87901
Surface 103m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 331 270 € TVA 20% 376 800 €
Lot 87970
Surface 106m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 341 029 € TVA 20% 387 900 €
Lot 87995
Surface 109m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 350 436 € TVA 20% 398 600 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Stains (93240)

Entre nature et ville, rejoignez la jolie commune de Stains en Seine-Saint-Denis pour investir ou habiter. La commune dispose d’un emplacement stratégique à seulement 8 kilomètres à peine de Porte de la Chapelle. Dynamique, vivante, elle accueille le Campus Urban Valley, qui attire les actifs et les familles et contribue au développement économique de la commune. Verte, elle peut se vanter des nombreux espaces verdoyants qui la jonchent. Elle offre un cadre de vie agréable et serein à proximité des bassins d’emplois parisiens et des zones d’attractivité ; elle représente le lieu de vie idéal pour combiner vie professionnelle et vie personnelle, dans une belle harmonie.

Ce programme immobilier neuf vient se lover dans un des quartiers prisées à l’entrée de la commune à deux pas de somptueux parc de La Courneuve. La nature sera alors à votre porte pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour vos besoins quotidiens, laissez-vous porter jusqu’au centre-commercial et le supermarché à 650 mètres, idéal pour vos courses hebdomadaires ou vos envies shopping. Et pour compléter, rejoignez le centre-ville à 5 minutes en voiture, pour découvrir l’ensemble des commodités et le marché de producteurs pour un plein de vitamines !

Des plus petits aux plus grands, la ville propose tout un ensemble d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les familles pourront se réjouir de découvrir ces écoles, dans un rayon de 2,5 kilomètres autour du projet. Les petits pourront être accompagnés de leurs parents à seulement 1 kilomètre du projet.

La ville profite du rayonnement de la Métropole du Grand Paris et par ce biais bénéficie d’un large réseau de transports. Elle met à disposition des habitants des lignes de bus (150, 250, 252, N43, 153, …) mais aussi la gare de Stains- La Cerisaie desservie par le T11 Express ! Vous pourrez aussi circuler avec les axes routiers notamment l’A1 à seulement 2, 9 kilomètres.

Côté loisirs, la ville propose de multiples activités sportives ou culturelles (Complexe sportif, bibliothèque, pour divertir petits et grands tout au long de l’année. Avec la présence des nombreux jardins et parc, profitez-en pour vous balader à travers les sentiers arborés, faire un pique-nique ou bien des jeux en plein air avec les enfants !

Chiffres clés sur Stains

39 193 habitants
53.3% d'actifs
33 ans d'âge moyen
71.5% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
1 869 € de revenu moyen net / foyer
27.8% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
BLANCHARD Franck
22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Pascal ATAKPAH
16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...

4.8/5
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