Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

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Programme immobilier neuf Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 177 900 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 202 351 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

42 appartements neufs du 2 au 4 pièces

TVA Réduite RT 2012

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

Proche du RER D
Toutes les commodités et les services accessibles à pied
Balcon, terrasse ou jardin
Parking en sous-sol
Local à Vélo
Local commercial au pied de la résidence

La résidence neuve Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

Programme immobilier neuf à Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet (93240) : 42 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34503

Vous souhaitez vous loger en Ile-de-France ? Suivez-nous dans un emplacement stratégique et bien desservi, dans la ville de Stains. Sa proximité avec la capitale vous offre une vie sociale et culturelle riche. A proximité des commerces et des services essentiels (écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, bureau de poste…), tout est accessible à pied !

La résidence se situe en entrée de ville, dans le quartier Avenir, en pleine évolution. Calme et résidentiel, celui-ci accueille différentes typologies d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque espace a été pensé pour le confort des résidents. Vous retrouverez alors des pièces spacieuses et optimisées pour un aménagement simple. Pour ne rien gâcher, la luminosité naturelle s'immisce dans votre quotidien pour des journées chaleureuses.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse, parfait pour les moments de détente sous les premiers rayons du soleil !

Enfin, la résidence se complète d’un local commercial au pied de la résidence, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 40m² à 47m²

À partir de 177 900 € 177 900 €

10 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 53963

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 177 900 € TVA 20% 202 351 €

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Lot 53944

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 185 400 € TVA 20% 210 882 €

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Lot 53951

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 190 700 € TVA 20% 216 910 €

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Lot 53966

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 197 101 € TVA 20% 224 190 €

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Lot 53974

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 200 400 € TVA 20% 227 943 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 67m²

À partir de 223 600 € 223 600 €

26 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 53945

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 223 600 € TVA 20% 254 332 €

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Lot 54180

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 226 800 € TVA 20% 257 972 €

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Lot 53946

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 226 800 € TVA 20% 257 972 €

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Lot 53970

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 226 800 € TVA 20% 257 972 €

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Lot 53952

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 228 800 € TVA 20% 260 246 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 84m²

À partir de 284 700 € 284 700 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 53972

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 284 700 € TVA 20% 323 829 €

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Lot 53971

Surface 79m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 286 900 € TVA 20% 326 332 €

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Lot 53977

Surface 79m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 292 400 € TVA 20% 332 588 €

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Lot 53937

Surface 84m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Parking

Prix

TVA 5.5% * 297 901 € TVA 20% 338 844 €

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Lot 53987

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 299 100 € TVA 20% 340 209 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet - Avenir Cerisaie (93240)

Transports :
- Gares : Gare de Stains la Cerisaie T11 à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Garges - Sarcelles à 938 m, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Pierrefitte - Stains à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bus : Ligne 255 : Les Prévoyants à 41 m, soit 0 min en voiture ou à 41 m, soit 0 min à pied, Ligne 255 : Les Prevoyants à 57 m, soit 0 min en voiture ou à 57 m, soit 1 min à pied, Onchère à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 5 : Lochères à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 5 : Les Flanades à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- RER : Ligne D : Garges - Sarcelles à 937 m, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne D : Pierrefitte-Stains à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne D : Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.4 km, soit 16 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Sablons à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 501 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Evariste Galois à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Torat Emet à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
  - Iut de Cergy-Pontoise (site Sarcelles) à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Franprix Pierrefitte Sur Seine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie les Poetes à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Nord Parisien à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Sablons à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Rouget de l'Isle à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Gymnase Kergomard à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Jacques Brel a à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
- Restaurant : Street Wok Thaï Food à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Garges les Gonesse à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste l'Avenir à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 359 habitants

53.8% d'actifs

33 ans d'âge moyen

73% appartements

136 professions médicales

35 établissements scolaires

1 949 € de revenu moyen net / foyer

26.7% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Sonali Parekh

23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Pablo Aichour

03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...