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Scionzier à proximité du centre-ville
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Scionzier à proximité du centre-ville
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Programme immobilier neuf Scionzier à proximité du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 232 900

Livraison : 4e Trimestre 2025

25 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel LMNP RE 2020 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Scionzier à proximité du centre-ville

  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Parking Parking
  • Logement connecté Logement connecté
  • Ecole Ecole
  • Commerces Commerces
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Scionzier à proximité du centre-ville

Programme immobilier neuf à Scionzier à proximité du centre-ville (74950) : 25 appartements neufs T2, T3 - Réf.31628

À mi-chemin entre Chamonix et Genève, au cœur de la vallée de l'Arve, venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf à Scionzier.
Dans ce milieu privilégié, la résidence se dévoile sous un camaïeu de couleurs claires entrecoupé de soubassements beiges et de bardages en bois. Composée de 3 bâtiments de faible hauteur entourés de jardins et d’un vaste espace vert central, elle propose 75 appartements neufs de 2 et 3 pièces.
Chaque appartement a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et d'espace, à travers de larges séjours prolongés par des espaces extérieurs ( jardins privatifs, balcons, terrasses et loggias) donnant sur les massifs montagneux aux alentours.
Profiter d’une telle vue chaque matin vous ravira !

Les baies vitrées laissent filtrer une belle lumière tout au long de la journée.
Comptez également sur des prestations de qualité : salles de bains et cuisines équipées pour chaque logement, carrelage, domotique et logement connecté, chape isophonique et thermique, norme énergétique RE2020 pour un logement pérenne et des économies d’énergie toute l’année, ainsi qu’un chauffage par système de pompe à chaleur. Pour encore plus de confort, des placards aménagés vous seront proposés, et la résidence sera sécurisée.

Des places de parking aérien ainsi qu’un local pour vos 2 roues seront mis à disposition.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Pompe à chaleur

Sdb équipée

Cuisine équipée

Parking aérien

Vue sur la montagne

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 45m2 à 48m2
À partir de 232 900 € 232 900 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 16473
Surface 45m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 232 900 €
Lot 16474
Surface 46m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 233 900 €
Lot 16454
Surface 47m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 235 900 €
Lot 16460
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 235 900 €
Lot 16487
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 235 900 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 71m2
À partir de 276 900 € 276 900 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 16475
Surface 64m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 276 900 €
Lot 16485
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 276 900 €
Lot 16490
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 277 900 €
Lot 16516
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 277 900 €
Lot 16495
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 278 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Scionzier (74950)

  • Programme immobilier neuf situé à Scionzier, au cœur du massif alpin de la Vallée de l’Arve, à 42 minutes de Genève et 48 minutes d’Annecy.
  • Cœur de ville à 4 minutes en voiture.
  • Réseau de transport en commun Arvi Mobilité. Arrêt ligne de bus 2 “Printemps” à 7 minutes à pied. Gare TER de Cluses accessible en 30 minutes de transports ou 9 minutes de transport. Bretelle d’accès à l’A40 à 3 minutes en direction de Genève ou Sallanches.
  • Écoles maternelles à 8 minutes à pied. Groupe scolaire du Château à 17 minutes de marche, collège J.J. Gallay à 13 minutes. Lycées sur Cluses. IUFM Université Joseph Fournier à 16 minutes en voiture.
  • Dans un rayon de 10 à 15 minutes maximum : pharmacie, boucherie, restaurant, supérette et supermarchés, commerces de proximité et magasins. Marché tous les dimanches.
  • Lac de Thyez à 9 minutes en voiture. Parc de loisirs à 4 minutes de route. Musée de l’horlogerie et du décolletage, cinéma sur Cluses , accessible à 10 minutes de voiture ou une trentaine de minutes en bus. Station de Ski les Garroz à 26 minutes ou 42 minutes pour la station de ski de Samoëns. D’autres stations se trouvent à une vingtaine de minutes de route.

Chiffres clés sur Scionzier

9 059 habitants
69.7% d'actifs
36 ans d'âge moyen
62% appartements
11 professions médicales
4 établissements scolaires
2 222 € de revenu moyen net / foyer
53.4% de propriétaires
89.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Valerie Sebahoun
03/11/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Lorna Rimedi
26/10/2024

Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Garance BLAUT
24/10/2024

1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...

4.9/5
29 avis clients