Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activités

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Programme immobilier neuf Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activités

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Livraison : 3e Trimestre 2027

167 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012

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Les points forts de la résidence Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activités

Studios optimisés et fonctionnels
Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise
Quartier en plein essor
Salle de coworking, salle de fitness
Espaces verts
Résidence étudiante meublée

La résidence neuve Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activités

Programme immobilier neuf à Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activité régional (67300) : 167 appartements neuf T1 – Réf 33859

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf à Schiltigheim est idéal pour vos projets ! Partez à la découverte d’une ville réputée pour ses brasseries historiques et son essor économique. La résidence bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité des institutions éducatives majeures et des pôles d’activité. A seulement quelques minutes du grand parc d’activité régional, l’Espace Européen de l’Entreprise, cette ville est particulièrement attractive pour les étudiants et les jeunes professionnels !

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).

Découvrez une résidence sécurisée, offrant un accès facilité à une large gamme de services et de loisirs. Elle abrite des studios neufs, aux prestations de qualité. Les résidents profitent d’un cadre de vie optimal grâce à des logements équipés, meublés et conçus pour le confort. Les volumes sont parfaitement optimisés et fonctionnels afin que le quotidien devienne plus simple. De plus, l’intérieur jouit d’une belle luminosité naturelle.

La résidence met à disposition un large éventail de services : espace de coworking, salle de fitness et espaces verts aménagés pour le loisir.

Ce programme immobilier neuf à Schiltigheim est idéal pour votre investissement !

Les prestations

Espace vert

Salle de fitness

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

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Appartements neufs T1

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d’activités - Centre-1 (67300)

Transports :
- Gares : Gare de Hoenheim Tram à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Strasbourg à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Bischheim à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Bus : Ligne L3 : Rue de la Gare à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 102 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Pont Phario à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Le Marais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Futura Glacière à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A35 - Sortie A4 à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A4 - Sortie A35 Basel à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Clé de Sol à 522 m, soit 2 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Léo Delibes à 167 m, soit 1 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Saint Laurent à 596 m, soit 2 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Lamartine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Emile Mathis à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole supérieure européenne de l'intervention sociale - Site de Schiltigheim Eseis à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Supermarché Schiltigheim à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Petit Casino Bischheim à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Lifoli Fena à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu/ Cmco à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gentiane à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Waldteufel à 154 m, soit 1 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Salle de Danse Wadteufel à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Star Saint Exupery 1 (Ex-Etoile Plus) à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Théâtre : Théâtre National de Strasbourg à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Musée : Musée Tomi Ungerer à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
- Restaurant : Star Express à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Hoenheim à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Cheval Blanc à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Chiffres clés sur Schiltigheim

33 993 habitants

61.4% d'actifs

38 ans d'âge moyen

88.7% appartements

206 professions médicales

35 établissements scolaires

2 132 € de revenu moyen net / foyer

31.7% de propriétaires

90.3% de résidences principales

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08/10/2024

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17/10/2024

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