La résidence neuve Scharrachbergheim-Irmstett au coeur des vignes
Programme immobilier neuf à Scharrachbergheim-Irmstett au coeur des vignes (67310) : appartements neufs - Ref. 28014
Vous avez toujours rêvé de conjuguer les avantages d’une maison, dans un appartement neuf confortable, pratique et esthétique ? Le tout porté vers la nature dans un cadre resplendissant de verdure ? Cette résidence est taillée pour vous.
Regroupant des appartements neufs de 3 pièces de 75 m² au rez-de-chaussée et de 4 à 5 pièces de 110 m² en attique, le concept est simple: des logements de prestige que l’on appelle des “Duos”. Recoupés sous deux niveaux, ceux-ci conservent le calme absolu de chaque résident par des isolations de pointe, des économies d’énergie et un confort toute l’année. Le sentiment d’habiter en maison vous charmera à coup sûr !
Ainsi, les pièces déjà spacieuses sont illuminées par de beaux apports solaires. Les rangements intégrés permettent de maintenir des volumes intérieurs épurés. En extension de votre appartement généreux, le rez-de-jardin installe un jardin privatif extérieur de 80 à 100 m², entièrement engazonné. Les attiques profiteront alors de terrasses de 34 m². Permettant toutes sortes d’extravagances d’aménagement, l’heure est au bien-être de chacun et cela passe par des appartements qui vous ressemblent. À votre créativité !
Pour ne rien gâcher, un garage individuel, des places de stationnement et un parking visiteur sont inclus dans cette offre attractive, pensée pour vous. Investissez dans votre avenir avec un logement clé en main, à voir en agence !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Scharrachbergheim-Irmstett (67310) :
Logée dans la région du Grand Est, la commune de Scharrachbergheim-Irmstett connaît sa renommée grâce à l’implantation de ses vignobles. En pleine route des vins d’Alsace, ses paysages verts en pentes sinueuses donnent de beaux panoramas depuis les fenêtres des habitations. C’est un secteur où la vie est calme et les résidents se détendent en fréquentant le centre du village aux commerces locaux. De la dégustation de bon vin aux produits frais mêlant gastronomie française et allemande, comment rêver mieux pour ce programme immobilier neuf ?
Une promenade de 5 minutes vous relie directement au cœur de bourg. Plaisant grâce à son architecture typique de la région, comptant des parements de bois sur de belles maisonnettes, on reconnaît un esprit Strasbourgeois fort. Les commodités ponctuent le quartier d’une boulangerie, d’une banque, de multiples vignobles et cavistes, d’un salon de coiffure et de plusieurs restaurants, le tout autour du château ancien, classé site historique ! Pour étendre l’offre de commodités, il faudra se rendre sur les communes alentour. 10 minutes de voiture suffisent pour relier Marlenheim, Westhoffen ou bien Dahlenheim où vous trouverez un supermarché et sa galerie marchande, une multitude de loisirs (cinémas, musées, boutiques…) et enfin des écoles de la primaire au collège. Pour le lycée, il faudra s’aventurer à 15 minutes sur Molsheim. Une formalité !
Quant à la grande question, est-il possible de rallier Strasbourg ? Que ce soit pour votre emploi ou vos loisirs, la belle métropole est joignable en 26 minutes de route. Pour les non conducteurs, le bus 240 du réseau CTBR se charge du trajet en 45 minutes. Plus long mais tout aussi pratique pour une virée shopping sur la Place Kléber ou pour savourer une flammekueche dans l’un de ses prestigieux restaurants.
Chiffres clés sur Scharrachbergheim-Irmstett
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 05/09/2024
Superbe accompagnement
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Agence très réactive et à l'écoute et les besoins du client.Je recommande vivement.
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J'ai été très bien accompagnée par ma conseillère, toujours à l'écoute, présente professionnellement et réactive par rapport à mes demandes.
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Personnel au top! Anne-rose SAUGET a su comprendre mes besoins et répondre à mes doutes !
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Commerciale très professionnelle
4/5
