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Saran en plein coeur de ville
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Saran en plein coeur de ville

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 163 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

42 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Saran en plein coeur de ville

Programme immobilier neuf à Saran en plein cœur de ville (45570) : 42 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Ref 29937

Située à Saran, une ville à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, cette résidence intimiste offre à ses résidents une localisation idéale. Nichée au cœur du centre-ville, elle propose un cadre de vie paisible et pratique. La résidence neuve est constituée de deux bâtiments à taille humaine et propose 66 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Son architecture contemporaine se distingue par l'utilisation de matériaux différents tels que des enduits clairs sur les façades et des garde-corps vitrés. Vous accédez à la résidence via des chemins piétonniers arborés et végétalisée, idéal pour faire une petite pause nature !

Les logements neufs sont aménagés de manière astucieuse pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants. L'équilibre parfait entre les pièces de vie et de nuit vous promet un quotidien agréable et doux. La lumière naturelle pénètre généreusement dans les pièces de vie. Vous découvrez également des prestations de qualité qui viendront parfaire chaque pièce et vous bénéficiez ainsi des avantages des constructions neuves.

Chaque logement dispose de son propre espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de moments conviviaux avec vos proches. La résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé de 112 places et d'un local vélo.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 36m2 à 46m2
À partir de 163 000 € 163 000 €
15 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B201
Surface 36m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 163 000 €
Lot B101
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 169 000 €
Lot B105
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 000 €
Lot B107
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 000 €
Lot B111
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 66m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B006
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot B004
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot B012
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot B013
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot B106
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 221 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 97m2
À partir de 273 000 € 273 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B010
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 273 000 €
Lot B110
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot B103
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 294 000 €
Lot B203
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 318 000 €
Lot B306
Surface 97m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 345 000 €

Appartements neufs T5

De 101m2 à 119m2
À partir de 385 000 € 385 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B302
Surface 101m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 385 000 €
Lot B307
Surface 119m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 391 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saran (45570)

Connaissez-vous la charmante commune de Saran et ses nombreux atouts de vie ? Entre ville et campagne, vous apprécierez au quotidien cet esprit champêtre qui émane de cette commune de l’agglomération orléanaise. Elle propose un quotidien au calme tout en bénéficiant d’une belle proximité avec les zones d’activité et le bassin d’emplois du secteur. Les habitants disposent d’un large panel de commodités pour subvenir à leurs besoins quotidiens.

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un secteur résidentiel, à quelques coins de rues du centre-ville. Elle propose un quotidien au calme tout en bénéficiant d’une belle proximité avec les zones d’activité et le bassin d’emplois du secteur. Rejoignez le centre-commercial du Cap Saran pour faire vos courses et faire quelques emplettes. Si le cœur vous en dit, vous pourrez aussi sillonner les étals du marché de fruits et légumes de saison !

La ville se veut intergénérationnelle et propose un large choix d’établissements scolaires, de l’école maternelle au collège. Les plus grands devront se rendre dans les villes voisines pour trouver le collège ou les établissements d’études supérieures.
Saran est une ville qui fait partie de la métropole d’Orléans, elle bénéficie alors d’une belle desserte pour assurer vos trajets quotidiens.

À deux pas du projet, vous pourrez emprunter les lignes de bus 1, 5, 50 et Co2. À 9 minutes en voiture, vous rejoignez la gare de Fleury-les-Aubrais, pour vos voyages plus lointains tandis que les axes routiers vous mènent à Orléans en une quinzaine de minutes !

Côté loisir, la ville propose un large panel d’activités : les sportifs pourront pratiquer leur sport préféré dans un club, en plein air, ou dans les nombreux équipements dédiés.

 

 

Chiffres clés sur Saran

16 679 habitants
59.2% d'actifs
41 ans d'âge moyen
30% appartements
235 professions médicales
8 établissements scolaires
2 277 € de revenu moyen net / foyer
64.5% de propriétaires
93.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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