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Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C
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Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C
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Epuisé

Programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C

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TVA 20% N.C.

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RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidences Services
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Les points forts de la résidence Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C

  • Espace verts Espace verts
  • Parking Parking
  • Commerces et services à moins de 500m Commerces et services à moins de 500m
  • Gare RER C à 10 min de bus Gare RER C à 10 min de bus
  • Commerce en rez-de-chaussée Commerce en rez-de-chaussée
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs

La résidence neuve Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C

Programme immobilier neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois LMNP à 10 min du RER C (91700) : 0 appartements neufs - Ref. 32205

C’est dans un quartier attractif d’avenir de Sainte-Geneviève-des-Bois que s’installe ce programme immobilier neuf, adressé principalement aux investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Dans le cadre d’un investissement locatif meublé, le dispositif garantit une récupération de la TVA, entre autres avantages fiscaux (détails et conditions auprès de nos conseillers commerciaux).

Dès l’extérieur, le commerce en rez-de-chaussée et les espaces verts aménagés invitent les résidents à pénétrer dans l’immeuble.

De là, 20 appartements neufs meublés de 2 à 4 pièces ouvriront leurs portes pour accueillir aussi bien les actifs, les jeunes couples ou les familles, dans des lieux prêts à vivre où il suffira de poser ses valises.

Leurs pièces disposent de volumes généreux et d’ouvertures lumineuses, via de grandes baies vitrées. Dotés du meilleur des matériaux isolants, l’ambiance est aussi silencieuse que reposante, avec en outre une isolation thermique développée. Été comme hiver, chacun trouve ici un havre de paix avec en extension, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Enfin, des places de parkings en rez-de-chaussée ou en sous-sol accompagneront les résidents véhiculés, pour rentrer chez soi en toute sérénité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée


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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) :

  • Programme immobilier neuf situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier entre dynamisme et intimité, directement connecté à Paris par le RER et l’arrivée du tramway 12 Express.
  • Réseaux de transports en commun Coeur d’Essonne, RER et Île-de-France Mobilités. Bus 1/1025 pour rejoindre la gare RER C Sainte Geneviève des Bois en 10 minutes puis gare d’Austerlitz en 25 minutes.
    Arrivée future du tramway 12 express.
    Accès routiers RN104 en connexion avec Paris.
  • Groupe scolaire et collège Jean Macé à 10 minutes à pied. Lycée Albert Einstein à 15 minutes par le bus 1.
  • Supermarché, boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, opticien, dentiste, médecin… à moins de 500 mètres.
  • Pour les loisirs: bibliothèque sous 500 mètres, théâtre et cinémas EMC à 5 minutes en voitures, centre culturel Baschet à 6’. Parc Pierre et espace nautique à 6 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Sainte-Geneviève-des-Bois

35 846 habitants
67.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
53% appartements
89 professions médicales
28 établissements scolaires
2 707 € de revenu moyen net / foyer
58.5% de propriétaires
96.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Onilcia G.
18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

5/5
Rafaela Leite
31/03/2025

Eu e o meu marido temos muito agradecer ao Sr. Julien Barthelet que foi incansável em ajudar na compra do nosso apartamento até termos finalizado tudo. Ele prontificou-se sempre acompanhar-nos e se...

5/5
Pierre R.
03/03/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Bonne agence

5/5
Said BEKKI
25/03/2025

Laissez-vous guider par Thomas de Médicis, ce jeune professionnel de l'immobilier a vraiment les clés en main, il a su gagner ma confiance grâce à son talent, sa réactivité mais surtout sa force d...

5/5
Nyll P.
15/12/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Génial et efficace. Un vrai travail de professionnalisme et de compétences. Très bonne expérience, je compte faire appel à l'agence Medicis la prochaine fois pour tout projet.

5/5
Baky Books
19/03/2025

Un grand merci à Thomas Laboulais pour son agréable compagnie. Sa très grande et franche sympathie n'a d'égale que son professionnalisme. Rencontre riche en enseignement , très content d'avoir enfi...

4.9/5
54 avis clients