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Saint Ouen, proche métro 13 et 14
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Saint Ouen, proche métro 13 et 14

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 403 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 459 500

Livraison : 1er Trimestre 2026

17 appartements neufs du 3 au 5 pièces
TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen proche métro 13 et 14 (93400) : 17 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 30480

Au cœur de Saint Ouen, vous trouverez 88 appartements neufs offrant un niveau de confort de standing. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont spacieux et bénéficient d'une vue sur la Seine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'un système de chauffage et de rafraîchissement écologique alimenté par la géothermie. Les résidences sont conçues à taille humaine et sont entourées d'une forêt, offrant un cadre paisible au quotidien.

La sécurité est une priorité dans cet environnement serein. Les entrées sont contrôlées par un système d'accès et de visiophone, et l'accès au parking est géré par une télécommande. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une décoration soigneusement conçue par un architecte. Ce souci du détail se poursuit dans chaque appartement neuf avec des fenêtres en bois, du parquet et une salle de bain équipée. De plus, des mesures ont été prises pour réduire l'empreinte carbone conformément à la réglementation thermique RT2012, telles que le double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant réversible.

Toutes ces innovations architecturales ont été mises en œuvre afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir d'excellentes performances énergétiques. Ainsi, vous bénéficierez d'un confort optimal tant en été qu'en hiver, réaliserez des économies substantielles et profiterez d'une exposition au soleil maîtrisée.

Programme éligible à la TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Double vitrage

Proche écoles

Chauffage au sol

Accès privatif

Mitigeurs thermostatiques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Accès sécurisé par vidéo-surveillance


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 62m2 à 74m2
À partir de 403 900 € 403 900 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-63
Surface 62m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 403 900 € TVA 20% 459 500 €
Lot 88453-179
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 420 200 € TVA 20% 477 900 €
Lot 88453-177
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 422 800 € TVA 20% 480 900 €
Lot 88453-183
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 425 000 € TVA 20% 483 300 €
Lot 88453-182
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 425 500 € TVA 20% 483 900 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 89m2
À partir de 468 600 € 468 600 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-99
Surface 84m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 468 600 € TVA 20% 533 000 €
Lot 88453-97
Surface 84m2
Étage 7ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 474 700 € TVA 20% 539 900 €
Lot 88453-87
Surface 84m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 479 100 € TVA 20% 544 900 €
Lot 88453-187
Surface 89m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 555 100 € TVA 20% 631 400 €

Appartements neufs T5

De 91m2 à 113m2
À partir de 526 200 € 526 200 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-109
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 526 200 € TVA 20% 598 500 €
Lot 88453-103
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 533 700 € TVA 20% 607 100 €
Lot 88453-105
Surface 91m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 537 000 € TVA 20% 610 900 €
Lot 88453-102
Surface 91m2
Étage 7ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 548 000 € TVA 20% 623 400 €
Lot 88453-218
Surface 113m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 556 500 € TVA 20% 632 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint Ouen (93400) 


Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à Saint-Ouen, ville attractive au bord de Seine. Aux portes de Paris, tout vous sera accessible en voiture ou en transport en commun. En 20 min de voiture vous vous trouverez Place de l’Etoile. Vous préférez les modes en communs plus soucieux de l’environnement ? En 10 min à pieds vous serrez à la ligne 13 (Carrefour Pleyel) ou à la mairie de St Ouen en 15 minutes (lignes 13 et 14).

Tout est pensé pour faciliter votre quotidien : les crêches et écoles se trouvent à 2 pas. Les étudiants aussi seront à proximité immédiate de leur lieu d'enseignement, ils se trouveront en 20 min à pieds à l’ENS Louis Lumière ou à l’école de la Cité et en moins de 15 min de l’école de kinésithérapeuthe.

Vous l’aurez compris, ce programme immobilier neuf se situe dans la verdure, au bord de l’eau tout en vous offrant toutes les commodités d’un centre ville dynamique : commerces de proximités, complexe sportif et restaurants. Chacun pourra pratiquer une activité qui lui plait au quotidien avec des équipements culturels et sportifs. 

Choisissez Saint-Ouen pour vous installer ou investir à proximité immédiate de notre belle capitale  ! 

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 207 habitants
64% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 845 € de revenu moyen net / foyer
23.8% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
JESSICA H.
29/03/2025

Suite à une réservation du 24/03/2025

Je recommande Medicis

5/5
A Google User
01/04/2025

Afaf a suivi mon dossier à la perfection. Elle a su être à l’écoute et de bons conseils pour là concrétisation de mon projet immo. Je ne peux que recommander Medicis si vous cherchez à acheter dans...

5/5
MAIMOUNA K.
22/03/2025

Suite à une réservation du 15/03/2025

Excellente, professionnelle et très rassurante

5/5
Yoann Moreau
27/03/2025

Grâce à l’accompagnement de Sacha nous avons réalisé notre projet d’achat malgré nos contraintes de délais. Merci beaucoup pour vos conseils !

5/5
Fabio T.
15/03/2025

Suite à une réservation du 02/03/2025

Expérience très belle et surtout accompagnée par Mme Mélanie Baudinet,et pour la remercier j'ai déjà mis en contact avec un ami puisse lui même se faire aider à acheter et avoir une très belle expé...

5/5
Diane Hamouda
27/03/2025

En grand merci à Sacha pour son accompagnement!! 👌🏼

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