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Saint Ouen, proche métro 13 et 14
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Saint Ouen, proche métro 13 et 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 339 600
*Sous certaines conditions
TVA 20% 386 300

Livraison : 1er Trimestre 2026

18 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen proche métro 13 et 14 (93400) : 18 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 30480

Au cœur de Saint Ouen, vous trouverez 88 appartements neufs offrant un niveau de confort de standing. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont spacieux et bénéficient d'une vue sur la Seine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'un système de chauffage et de rafraîchissement écologique alimenté par la géothermie. Les résidences sont conçues à taille humaine et sont entourées d'une forêt, offrant un cadre paisible au quotidien.

La sécurité est une priorité dans cet environnement serein. Les entrées sont contrôlées par un système d'accès et de visiophone, et l'accès au parking est géré par une télécommande. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une décoration soigneusement conçue par un architecte. Ce souci du détail se poursuit dans chaque appartement neuf avec des fenêtres en bois, du parquet et une salle de bain équipée. De plus, des mesures ont été prises pour réduire l'empreinte carbone conformément à la réglementation thermique RT2012, telles que le double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant réversible.

Toutes ces innovations architecturales ont été mises en œuvre afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir d'excellentes performances énergétiques. Ainsi, vous bénéficierez d'un confort optimal tant en été qu'en hiver, réaliserez des économies substantielles et profiterez d'une exposition au soleil maîtrisée.

Programme éligible à la TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Double vitrage

Proche écoles

Chauffage au sol

Accès privatif

Mitigeurs thermostatiques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Accès sécurisé par vidéo-surveillance

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 59m2
À partir de 339 600 € 339 600 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-38
Surface 43m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 88453-27
Surface 45m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 368 800 €
Lot 88453-33
Surface 59m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 339 600 € TVA 20% 386 300 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 74m2
À partir de 396 600 € 396 600 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-66
Surface 61m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 396 600 € TVA 20% 451 000 €
Lot 88453-179
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 420 200 € TVA 20% 477 900 €
Lot 88453-177
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 422 800 € TVA 20% 480 900 €
Lot 88453-183
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 425 000 € TVA 20% 483 300 €
Lot 88453-175
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 427 600 € TVA 20% 486 300 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 89m2
À partir de 479 100 € 479 100 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-87
Surface 84m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 479 100 € TVA 20% 544 900 €
Lot 88453-92
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 524 500 € TVA 20% 596 500 €
Lot 88453-185
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 547 200 € TVA 20% 622 400 €
Lot 88453-189
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 549 900 € TVA 20% 625 400 €
Lot 88453-187
Surface 89m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 555 100 € TVA 20% 631 400 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 521 100 € 521 100 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-106
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 521 100 € TVA 20% 592 700 €
Lot 88453-109
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 523 800 € TVA 20% 595 700 €
Lot 88453-103
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 527 300 € TVA 20% 599 700 €
Lot 88453-105
Surface 91m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 529 900 € TVA 20% 602 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint Ouen (93400) 


Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à Saint-Ouen, ville attractive au bord de Seine. Aux portes de Paris, tout vous sera accessible en voiture ou en transport en commun. En 20 min de voiture vous vous trouverez Place de l’Etoile. Vous préférez les modes en communs plus soucieux de l’environnement ? En 10 min à pieds vous serrez à la ligne 13 (Carrefour Pleyel) ou à la mairie de St Ouen en 15 minutes (lignes 13 et 14).

Tout est pensé pour faciliter votre quotidien : les crêches et écoles se trouvent à 2 pas. Les étudiants aussi seront à proximité immédiate de leur lieu d'enseignement, ils se trouveront en 20 min à pieds à l’ENS Louis Lumière ou à l’école de la Cité et en moins de 15 min de l’école de kinésithérapeuthe.

Vous l’aurez compris, ce programme immobilier neuf se situe dans la verdure, au bord de l’eau tout en vous offrant toutes les commodités d’un centre ville dynamique : commerces de proximités, complexe sportif et restaurants. Chacun pourra pratiquer une activité qui lui plait au quotidien avec des équipements culturels et sportifs. 

Choisissez Saint-Ouen pour vous installer ou investir à proximité immédiate de notre belle capitale  ! 

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 207 habitants
64% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 845 € de revenu moyen net / foyer
23.8% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/10/2024

Suite à une réservation du 21/10/2024

Excellent travail ! Sans Médicis impossible de concrétiser un projet d achat d un bien immobilier. Merci beaucoup!.

5/5
Vanessa
18/11/2024

Je tiens à remercier très fortement Sacha qui est gentil et très professionnel , attentif , qui fait son maximum , aujourd'hui une personne comme ça c'est très rare ! Merci mille fois Sacha. Nathal...

5/5
Carla P.
13/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne communication avec Afaf, patiente, pro, aidante pour trouver l’appartement qui me convenait, toujours présente pour donner de bons conseils et lever les doutes que j’aurais pu avoir. Be...

5/5
Yesmine Mellakh
15/11/2024

Nous souhaitons remercier chaleureusement Afaf pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de notre futur appartement. Grâce à son écoute, ses conseils avisés et sa réactivité, elle a su...

5/5
Mathieu T.
22/06/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Accueil excellent, explications très claires, conseils adaptés, je recommande !

5/5
med achref ouali
15/11/2024

Nous sommes actuellement en pleine recherche de notre futur bien, Madame Afaf karouach a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dès le début. Son accueil chaleureux et sa disp...

5/5
39 avis clients