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Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne
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Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne
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Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 240 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

18 appartements neufs du 1 au 4 pièces
RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Proche des Berges de la Marne Proche des Berges de la Marne
  • Future ligne du Grand Paris Express Future ligne du Grand Paris Express
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasses Terrasses
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne (94100) : 18 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33921

Adoptez ce programme immobilier neuf à proximité immédiate des berges aménagées de la Marne. Saint-Maur-des-Fossés se présente comme un emplacement privilégié et animé, parfait pour une vie professionnelle ou une vie de famille. A 5 kilomètres du bois de Vincennes et proche du marché couvert, ce programme offre de belles balades en famille ! Grâce à l’arrivée du Grand Paris Express, la ville se relie à la capitale pour encore plus de praticité.

Cette résidence intimiste accueille des appartements neufs, se déclinant du studio au 4 pièces. Les façades élégantes en pierre naturelle sauront vous convaincre de continuer votre visite. Direction l’intérieur afin de découvrir des pièces de vie généreuses et optimisées. Les plans vous permettent d’aménager votre nouveau cocon selon vos envies. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité, tout au long de la journée !

Retrouvez des séjours chaleureux, une ou plusieurs chambres intimistes ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée pour votre confort. Pour ne rien gâcher, les logements sont dotés de volets roulants électriques. Enfin, grâce au respect des normes environnementales de la RE 2020, vos charges énergétiques sont réduites !

Côté extérieur, profitez d’une terrasse, parfaite pour profiter de l’arrivée des beaux jours avec vos invités ! Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposez d’un parking en sous-sol. Ce programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés est parfait pour vous !


Les prestations

Terrasse

Résidence close

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 240 000 € 240 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8b364ed6-5866-4c84-b4cb-9e2a4ba611ff
Surface 29m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 45m2
À partir de 310 000 € 310 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot ff5b9522-286d-43ef-ac0e-5005f8663250
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 9a812d9a-a99d-4de7-9fe6-2f80ee4a73b7
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot e7b9a616-ff8d-418f-b352-20db2f9aa106
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 8ed87a56-4038-4132-b760-3406bf65880a
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot ffde9809-09dc-489f-aa83-ed028f3bc1df
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 330 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 67m2
À partir de 440 000 € 440 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot c5c4957d-5db1-4248-9f92-cca179989b0e
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 440 000 €
Lot 4fc18226-2e1c-477c-9a59-63f780d16ae9
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 8525e6d4-a114-4770-bbdd-a7f4e8a56f81
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Jardin
Prix
TVA 20% 460 000 €
Lot 89faf439-0adc-4fb5-b9a7-ea49894dbd76
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 500 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 102m2
À partir de 590 000 € 590 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b64f7209-f09a-4ec7-977d-b07842d0122b
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 590 000 €
Lot 7d2e6e7f-7f49-4d88-a244-482d237b4290
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 610 000 €
Lot f67054d5-078a-4ef4-9432-2f3775c5a269
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 620 000 €
Lot 033abd21-3184-48fe-95fc-f7abf5ba71fa
Surface 102m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 930 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche des berges de la Marne - Les Mûriers (94100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6.9 km, soit 15 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
    • Bus : Ligne 111 : Voltaire à 317 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied, Ligne 111 : Avenue de Bonneuil à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 9 : Rouget de Lisle à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied, Ligne 9 : Carle - Darthé à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 3.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • RER : Ligne A : La Varenne - Chennevières à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Champigny à 2.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A : Sucy - Bonneuil à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 22 à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6.5 km, soit 14 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, A4 - Sortie 5 à 7.1 km, soit 15 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Saint-Maur Caffin à 624 m, soit 2 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Mûriers à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire les Muriers à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège International Bilingue à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Condorcet à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Gourdou Leseurre à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Saint Maur des Fosses Chevalier à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie des Mûriers à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Emile Henri Cateland à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Bismuth à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Saint-Hilaire à 701 m, soit 2 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Tennis Club de la Varenne à 608 m, soit 2 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Gerard Philipe à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Saint-Maur à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 721 m, soit 9 min à pied.
    • Restaurant : Thaï Pao à 610 m, soit 2 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Maur-des-Fosses à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste la Pie à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliobus à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

75 441 habitants
72.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
66% appartements
492 professions médicales
58 établissements scolaires
3 914 € de revenu moyen net / foyer
61.7% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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4.9/5
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