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Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A
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Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 490 000

Livraison : Livraison immédiate

4 appartements neufs du 3 au 5 pièces
RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

  • Proche des commodités du quotidien Proche des commodités du quotidien
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Environnement fleuri Environnement fleuri
  • Terrasses et rooftop Terrasses et rooftop
  • Parking Parking
  • Caves pour la plupart des logements Caves pour la plupart des logements

La résidence neuve Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A (94210) : 4 appartements neuf T3, T4, T5 – Réf 34163

Direction Saint-Maur-des-Fossés, pour découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous ! Face au square de la Convention mais également à 3 minutes à pied de la gare RER A et des bus, c’est un quotidien pratique qui vous attend ! Autour du projet, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marché, établissements scolaires, commerces, boutiques indépendantes et équipements sportifs.

Plongez dans un environnement dynamique, accueillant des logements neufs du 2 au 5 pièces. Adoptez la sérénité, au cœur d’espaces fleuris, en découvrant des intérieurs parfaitement spacieux et optimisés ! Chaque prestation a été pensée pour votre confort, des belles pièces à vivre jusqu'aux chambres intimistes en passant par les salles de bains équipées.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte la réglementation thermique et acoustique en vigueur, garantissant des économies d’énergie !

Côté extérieur, ce sont des terrasses avec rooftop qui sont proposées, afin de vous offrir de merveilleux moments avec vos proches. Le petit plus ? Ces extérieurs offrent des vues magnifiques !

Enfin, la résidence s’accompagne de parkings en sous-sol, de parkings moto ainsi que de caves pour la plupart des logements. Osez dire oui à l’immobilier neuf !


Les prestations

Terrasse

Cave

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 490 000 € 490 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 470088160
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 490 000 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 589 000 € 589 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1898352379
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 589 000 €

Appartements neufs T5

121m2
À partir de 1 090 000 € 1 090 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932695344
Surface 121m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 1 090 000 €
Lot 1082437027
Surface 121m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 1 110 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Maur-des-fossés à 3 min à pied du RER A - Champignol (94100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • Bus : Champignol à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 117 : Joffre à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Porte Dorée à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 50 min à pied, Ligne 3A : Montempoivre à 12.8 km, soit 19 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 13.3 km, soit 20 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 3.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 3.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • RER : Ligne A : La Varenne - Chennevières à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Champigny à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Le Parc de Saint-Maur à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A4 à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, A4 - Sortie 5 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A4 - Sortie 8 à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Champignol à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Champignol à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Champignol à 553 m, soit 2 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Camille Pissarro à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Gourdou Leseurre à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Gourdou Leseurre à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Drive Saint Maur des Fosses à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Franprix Saint-Maur-des-Fossés à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Boulangerie : Fournil des Gourmands à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Paul d Egine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Parain à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de la Convention à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Boucle de Randonnee l'Ile aux Oiseaux à 575 m, soit 2 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Studio 66 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Saint-Maur à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Del Piano à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Maur-des-Fosses à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Carré Médicis à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

75 441 habitants
72.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
66% appartements
492 professions médicales
58 établissements scolaires
3 914 € de revenu moyen net / foyer
61.7% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5
Imen MESTIRI
18/03/2025

Je ne suis pas du tout satisfaite des réponses apportées par la personne en charge de mon dossier. Avant la signature chez le notaire, je n'ai eu aucun contact avec le promoteur qui était une énorm...

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

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Justine Higuier
11/03/2025

Merci à Jason et Stéphanie qui se sont démenés pour trouver un appartement répondant à nos critères et à notre budget. Très professionnels, ils ont pu nous accompagner dans nos démarches, et nous r...

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
karla goncalves
20/02/2025

Un grand MERCI à Stéphanie MEYER, très efficace et professionnelle grâce à elle nous avons trouvé le bien qui correspond à nos besoins et on est très content ! On recommande fortement.

4.9/5
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