Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?

Nous contacter

Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles

Habiter

Investir

À partir de (hors parking)

TVA 20% 119 600 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

61 appartements neufs du 1 au 2 pièces

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante

Contact

La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

Partager Partager

Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles

A 5 min à pied des bords de Loire
Proche des commerces et des écoles
A quelques pas des bus et du tramway
Logements équipés
Pistes cyclables
Espaces verts et pittoresques

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles (45140) : 61 appartements neuf T1, T2 – Réf 34438

Profitez de l’opportunité d’investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette ville dynamique et familiale à seulement quelques minutes d’Orléans ! Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Petite Espère et est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Proche des bords de Loire, cette résidence est nichée dans des décors verdoyants invitant à de belles balades. Enfin,de nombreuses commodités sont accessibles en transports en commun.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence)

Cette résidence étudiante, sécurisée par système vigik et vidéophone connecté, offre 75 appartements neufs, du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des résidents. Chaque logement est doté d’une cuisine et d’une salle de bain équipée, d’espaces optimisés, de chauffage individuel électrique et d’une pompe à chaleur collective. Le petit plus : les logements profitent d’une double exposition, offrant une luminosité naturelle optimale !

Côté extérieur, la résidence profite d’espaces verts à proximité pour des moments de détente et de convivialité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

De 19m² à 37m²

À partir de 119 600 € 119 600 €

59 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 54407

Surface 19m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 119 600 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54405

Surface 19m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 119 600 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54406

Surface 19m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 119 600 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54403

Surface 19m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 121 700 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54410

Surface 19m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 122 800 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T2

47m²

À partir de 180 000 € 180 000 €

Plus que 2 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 54475

Surface 47m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 180 000 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54455

Surface 47m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 182 000 €

Demander le plan Demande d'informations

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante proche écoles - Sud Petite Espère (45140)

Transports :
- Gares : Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Orléans à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de les Aubrais à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Bus : Ligne 17 : Paul Bert à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied, Ligne 17 : Montespan à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Pont de l'Europe à 737 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Rol Tanguy à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 912 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Martin Luther King à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Coquelicot à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle François Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
  - Collège André Malraux à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Charles Péguy à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut de formation aux professions paramédicales Ifpm à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Saint-jean de la Ruelle (orléans) à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Franprix Saint-Jean-de-la-Ruelle à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Maison Becam à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Assad Had du Loiret à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Trois Fontaines à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Saint-Laurent à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Stade Paul Bert à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 702 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Les Carmes à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Musée : Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Restaurant : Tripadvisor à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Orléans à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Jean de la Ruelle à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Anna Marly à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.