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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans
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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans
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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 143 200

Livraison : 3e Trimestre 2026

22 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

  • Architecture ancienne préservée Architecture ancienne préservée
  • Intégré dans un parc boisé classé Intégré dans un parc boisé classé
  • A 8 min d'Orléans hypercentre A 8 min d'Orléans hypercentre
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parkings en sous-sol et en extérieur Parkings en sous-sol et en extérieur

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans (45140) : 22 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31996

La recette de ce programme immobilier neuf d’exception ? Une situation unique, au sein d’un bois classé, une proximité à la métropole d’Orléans (8 minutes de route seulement) et le cachet inimitable de l’ancien pour une restauration de grand cachet.

Entièrement repensé pour célébrer l’ancien avec le confort du nouveau, ce projet vous accueille à travers des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons ou de terrasses privatives, pour une harmonie de vie, à proximité de tout.

Habiter dans ces appartements, c’est privilégier l’intimité et le confort. En effet, les intérieurs déjà généreux, sont lumineux et isolés pour fournir une expérience de qualité (normes énergétiques RE2020). Côté fonctionnel, les salles de bains sont équipées, les volets motorisés et les cuisines, moyennant option, peuvent également être aménagées.

Côté extérieur, le grand cœur d'îlot paysager offre un morceau de nature préservé, respecté par l’aménagement des stationnements, entre le sous-sol et l’extérieur.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine équipée (en option)


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 39m2
À partir de 143 200 € 143 200 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-234
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 143 200 €
Lot BAT1-119
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 152 700 €
Lot BAT1-115
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 164 700 €
Lot BAT2-211
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 169 900 €
Lot BAT2-235
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 197 800 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 51m2
À partir de 171 600 € 171 600 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT1-102
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 171 600 €
Lot BAT1-128
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot BAT1-137
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 250 800 € 250 800 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-218
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 800 €
Lot BAT2-201
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot BAT2-219
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot BAT2-204
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 500 €
Lot BAT2-215
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 500 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 88m2
À partir de 349 200 € 349 200 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-233
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 349 200 €
Lot BAT2-214
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 350 200 €
Lot BAT2-223
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 353 000 €
Lot BAT2-203
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 369 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) :

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, intégré à un bois classé, en plein centre bourg.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. Centre-ville d’Orléans entre 20 et 25 minutes par les bus 2, 3 et 4.
  • Écoles maternelles et élémentaires Jules Lenormand à 5 minutes à pied. Collège Max Jacob à 12 minutes de marche. Lycées et écoles supérieures sur la ville d’Orléans.
  • Rayon de 15 minutes à pied pour trouver le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac, la pharmacie, la poste, la banque…
  • Pour vos loisirs: médiathèque à quelques pas, proche du centre aquatique et de la salle de spectacles de l’Unisson. Choix de restaurants et de cafés sur la commune.
    Centre commercial des Trois Fontaines pour le shopping en 7 minutes de route.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-la-Ruelle

16 594 habitants
64.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
44% appartements
42 professions médicales
1 établissements scolaires
2 143 € de revenu moyen net / foyer
55.5% de propriétaires
89.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
Sébastien Moussier
09/04/2025

Nous avons bénéficié d’un accompagnement de qualité par Médicis représenté par Monsieur Lallement : professionnel, disponible et réactivité.

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Nicolas Maubois
31/03/2025

Attiré par les excellents avis lus ici, j'ai contacté Médicis à Tours pour réaliser un projet immobilier. J'ai été reçu par Monsieur Lallement qui est à la fois professionnel, à l'écoute et disponi...

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Marion Lebreux
17/03/2025

Je recommande Médicis et surtout Sébastien qui a été très présent dans l’accomplissement de mon projet. Il a était très rassurant et a répondu à chacune de mes questions.

5/5
4 avis clients