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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans
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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 135 700

Livraison : 3e Trimestre 2026

24 appartements neufs du 1 au 4 pièces
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

  • Architecture ancienne préservée Architecture ancienne préservée
  • Intégré dans un parc boisé classé Intégré dans un parc boisé classé
  • A 8 min d'Orléans hypercentre A 8 min d'Orléans hypercentre
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parkings en sous-sol et en extérieur Parkings en sous-sol et en extérieur

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans (45140) : 24 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31996

La recette de ce programme immobilier neuf d’exception ? Une situation unique, au sein d’un bois classé, une proximité à la métropole d’Orléans (8 minutes de route seulement) et le cachet inimitable de l’ancien pour une restauration de grand cachet.

Entièrement repensé pour célébrer l’ancien avec le confort du nouveau, ce projet vous accueille à travers des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons ou de terrasses privatives, pour une harmonie de vie, à proximité de tout.

Habiter dans ces appartements, c’est privilégier l’intimité et le confort. En effet, les intérieurs déjà généreux, sont lumineux et isolés pour fournir une expérience de qualité (normes énergétiques RE2020). Côté fonctionnel, les salles de bains sont équipées, les volets motorisés et les cuisines, moyennant option, peuvent également être aménagées.

Côté extérieur, le grand cœur d'îlot paysager offre un morceau de nature préservé, respecté par l’aménagement des stationnements, entre le sous-sol et l’extérieur.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 28m2 à 39m2
À partir de 135 700 € 135 700 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT1-135
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 135 700 €
Lot BAT2-234
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 143 200 €
Lot BAT1-118
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 147 700 €
Lot BAT1-119
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 152 700 €
Lot BAT1-115
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 164 700 €

Appartements neufs T2

De 47m2 à 51m2
À partir de 193 400 € 193 400 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-212
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 193 400 €
Lot BAT1-128
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot BAT1-137
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 77m2
À partir de 250 800 € 250 800 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-218
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 800 €
Lot BAT2-201
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot BAT2-219
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot BAT2-204
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 500 €
Lot BAT2-215
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 500 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 88m2
À partir de 349 200 € 349 200 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-233
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 349 200 €
Lot BAT2-214
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 350 200 €
Lot BAT2-203
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 369 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) :

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, intégré à un bois classé, en plein centre bourg.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. Centre-ville d’Orléans entre 20 et 25 minutes par les bus 2, 3 et 4.
  • Écoles maternelles et élémentaires Jules Lenormand à 5 minutes à pied. Collège Max Jacob à 12 minutes de marche. Lycées et écoles supérieures sur la ville d’Orléans.
  • Rayon de 15 minutes à pied pour trouver le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac, la pharmacie, la poste, la banque…
  • Pour vos loisirs: médiathèque à quelques pas, proche du centre aquatique et de la salle de spectacles de l’Unisson. Choix de restaurants et de cafés sur la commune.
    Centre commercial des Trois Fontaines pour le shopping en 7 minutes de route.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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