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Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire
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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 255 450

Livraison : Livraison immédiate

7 appartements neufs du 3 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012 Pinel Plus (+)
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La résidence neuve Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire (45800) : 7 appartements neufs T3, T4, T5 - Réf.29611

Architecture élégante et éclatante pour votre résidence neuve de Saint-Jean-de-Braye. Elle joue le rythme et les couleurs avec les façades blanches éclatantes et les parements en briques aux teintes de pierre naturelle. C’est en admirant l’ensemble que s'ouvrent les accès sécurisés, invitation à emprunter le chemin piétonnier qui vous mène chez vous.

2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, faites votre choix ! Les 73 appartements neufs de l’ensemble sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Ils sont répartis sur quatre niveaux et donnent accès à une grande et magnifique terrasse sur le toit.

La visite se poursuit dans les lumineuses pièces de vie. Idéalement orientées, elles laissent entrer la lumière naturelle toute l’année. Les résidents se rendent facilement sur leur extérieur privatif. Jardin engazonné, terrasse ou balcon font la promesse de bons moments ensoleillés pour toute la famille. Toutes les typologies sont également étudiées pour être parfaitement optimisées et ne laisser aucun m² au hasard. Les prestations nombreuses et variées séduiront les acquéreurs les plus exigeants à commencer par les salles de bains aménagées, les placards avec portes coulissantes ou battantes, les volets roulants électriques, le carrelage imitation parquet ou encore le système de pilotage intelligent centralisé.

Pour parfaire le tableau, l’ensemble immobilier neuf de Saint-Jean-de-Braye est respectueux des dernières normes environnementales en vigueur. Le gage d’un bâti performant et de logements peu énergivores. Des factures allégées à la clé !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Salles de bains aménagées

Placards

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Volets roulants électriques

Terrasse bioclimatique

Parking sécurisé en sous-sol

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 65m2 à 70m2
À partir de 255 450 € 255 450 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B107
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 255 450 €
Lot B301
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 273 780 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 97m2
À partir de 286 650 € 286 650 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B206
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 286 650 €
Lot B306
Surface 73m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 286 650 €
Lot A203
Surface 97m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 379 860 €

Appartements neufs T5

112m2
À partir de 437 580 € 437 580 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B310
Surface 112m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 437 580 €
Lot B210
Surface 112m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 438 750 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Ode au bien-être et à la sérénité, votre programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye prend ses marques dans une cité reconnue pour son cadre de vie agréable et son authenticité. La cité a intégré il y a plusieurs années la liste des villes inscrites au Patrimoine mondial de l’Unesco. Aux quatre coins de la ville et ses environs, des paysages à couper le souffle et des emblèmes culturels à découvrir et redécouvrir sans jamais se lasser.

Votre résidence neuve à Saint-Jean-de-Braye bénéficie également d’une forte attractivité pour son appartenance à la Métropole d’Orléans et sa proximité avec cette ville dynamique. Saint-Jean-de-Braye est même considéré comme l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques du département du Loiret. Une caractéristique qui rend la localité particulièrement désirable aux yeux des actifs qui souhaitent allier cadre de vie idyllique et vie professionnelle épanouie.

Dans ce positif contexte général, la construction neuve de Saint-Jean-de-Braye prend ses marques dans un secteur prisé, à deux pas de l’avenue Charles Péguy. Depuis cet idéal lieu de vie, les commodités sont accessibles à pied, tout comme les écoles pour scolariser les enfants sans perdre de temps au quotidien. Les déplacements sont quant à eux facilités par différentes lignes de bus et par le tramway qui fait son arrêt à 8 minutes à pied de l’ensemble. Enfin, les envies de grand air, de promenade, de contemplation ou encore de loisirs sportifs sont assouvies le long de la Promenade du front de Loire. Rien ne manque à l’épanouissement de toute la famille !

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-Braye

21 396 habitants
65.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
52.4% appartements
58 professions médicales
20 établissements scolaires
2 248 € de revenu moyen net / foyer
52% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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45000 Orléans

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20 000 clients accompagnés

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