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Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville
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Programme immobilier neuf Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville

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TVA 20% 640 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

appartements neufs
LMNP Non Géré RT 2012 Loi Girardin
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Les points forts de la résidence Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville

  • Magnifiques vues Mer Magnifiques vues Mer
  • Plages à quelques minutes de marche Plages à quelques minutes de marche
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine
  • Commerces et commodités accessibles à pied Commerces et commodités accessibles à pied
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Varangues et jardin privatif Varangues et jardin privatif

La résidence neuve Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville

Programme immobilier neuf à Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville (97434) : appartements neuf T3, T4 – Réf 35059

Ce programme immobilier neuf prend place dans la jolie commune de Saint-Gilles-Les-bains, à l’Île de La Réunion. Climat exceptionnel, plage de sable blanc, mer azur et culture conviviale, vous attendent sur ces terres ! Son cadre idyllique et sa nature environnante charment les habitants comme les touristes !

Cette résidence neuve prend place à quelques minutes à pied de la Plage des Roches Noires, dans un univers résidentiel. Vous apprécierez l’ensemble des commodités accessibles à quelques minutes de marche.
La résidence prend place dans un écrin de verdure, avec des espaces comme l’aire de loisirs pour partager avec vos voisins et les enfants. Sécurisée, la résidence affiche une architecture contemporaine avec des lignes épurées.

À l’intérieur, vous pourrez choisir entre des appartements neufs de 3 ou 4 pièces. Chaque appartement présente des intérieurs généreux et bien optimisés. La lumière s’invite par touche et apporter une ambiance chaleureuse. Vous découvrez une pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon cosy. La partie nuit, plus en retrait, vous offre une belle douceur.

Dans le prolongement du salon, vous apprécierez le jardin privatif et la varangue qui vous invite à profiter du climat tropical. Certains pourront même profiter d’une deuxième varangue avec de belles vues sur l’océan.
Vous disposez également de prestations de qualité et de place de stationnement.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Vue sur la mer

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Varangue

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Gilles Les Bains vue mer au cœur du centre-ville - Saint-Gilles les Bains Centre (97460) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : Saint-Gilles-les-Bains à 959 m, soit 2 min en voiture ou à 959 m, soit 12 min à pied, Gouzou à 961 m, soit 2 min en voiture ou à 961 m, soit 12 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • non disponible.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Eperon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Eperon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Aigrettes à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent privé Maison Blanche à 283 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée général et technologique Évariste de Parny à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U St-Paul-Ch-Royale à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
    • Supérette : U Express St-Paul-Plat-Caillou à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Boulangerie : La Case a Pain à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : non disponible.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parcours de santé à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 10 min à pied.
    • Sport : Cimetière à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : non disponible.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Historique de Villèle à 14.6 km, soit 27 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 49 min à pied.
    • Restaurant : L'atelier des Pates à 19.1 km, soit 18 min en voiture ou à 19.3 km, soit 3h 51 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : non disponible.
    • Poste : La Poste St Gilles Roquefeuil à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Bibliothèque : non disponible.

Chiffres clés sur Saint-Paul

105 240 habitants
50.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
27% appartements
697 professions médicales
94 établissements scolaires
2 329 € de revenu moyen net / foyer
61.7% de propriétaires
82% de résidences principales

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