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Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 295 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

17 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village

  • Taille humaine Taille humaine
  • Proche des commerces Proche des commerces
  • Balcons ou terrasses Balcons ou terrasses
  • Proche des sentiers de balades, VTT et pistes de ski Proche des sentiers de balades, VTT et pistes de ski
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village

Programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village (74170) : 17 appartements neuf T2, T3 – Réf 33772

Idéal pour habiter ou pour investir, ce programme immobilier neuf se place près du Mont-Blanc, point culminant des Alpes. Rendez-vous à Saint-Gervais-les-Bains pour découvrir des paysages à couper le souffle, des vallées verdoyantes et des villages pittoresques. Les amateurs de montagne et de balades en plein air seront séduits par le programme : visites de monuments historiques, randonnées, VTT ou ski…

Pénétrez dans une résidence idéalement située à quelques pas des commerces, du centre-ville et de la patinoire.

Dans ce cadre privilégié, vous découvrirez un bâtiment à taille humaine au style savoyard. Retrouvez des appartements neufs 2 et 3 pièces parfaitement orientés et profitant d’un ensoleillement maximal et d’une vue panoramique sur tous les massifs.

Chaque logement est doté d’un bel espace extérieur pour profiter de l’air montagnard. Balcon ou terrasse seront vos nouveaux lieux de détente ! Enfin, la résidence se complète d’un stationnement sécurisé en sous-sol pour vos véhicules. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

cellier

Vue panoramique

Isolation phonique

Isolation thermique

Vue sur la montagne

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 50m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 795190
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 295 000 €
Lot 794724
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 794712
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 794730
Surface 50m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 455 000 €

Appartements neufs T3

De 52m2 à 62m2
À partir de 390 000 € 390 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 795189
Surface 55m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot 794710
Surface 52m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 405 000 €
Lot 794726
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 405 000 €
Lot 794702
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 410 000 €
Lot 794700
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 410 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains au coeur d’une station-village - Est (74170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Chedde à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Vaudagne à 13.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
    • Bus : Ligne B - Ligne Y84 : La Côte du Parc à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied, Patinoire à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied, Ligne B - Ligne Y84 : Assomption - Avenue du Miage à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Sortie N205 (Chamonix-Mont-Blanc) à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Saint-Gervais le-Fayet à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé l'Assomption à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Passy à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino de Saint Gervais les Bains à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Leseve Jérôme à 770 m, soit 2 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Psychiatrique Parassy à 13.8 km, soit 21 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Dryades à 521 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Docteur Amédée Guy à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Assomption à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Le Rochebrune à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : 4 Epices à 615 m, soit 1 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gervais-les-Bains à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Gervais les Bains à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Gervais-les-Bains

5 606 habitants
77.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
64.9% appartements
34 professions médicales
6 établissements scolaires
2 379 € de revenu moyen net / foyer
61.1% de propriétaires
30.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Rondro Ranjohanison
08/10/2024

J'ai eu la chance d'avoir été accueilli par Aurélie D'ALBA chez MEDICIS à Marseille, et je tiens à la recommander vivement pour tout projet d'achat immobilier dans le neuf. Elle est non seulement t...

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
hugo poitout
30/09/2024

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Tavares Semedo Sandra
22/09/2024

Superbe agence les agents sont agréable, patient et disponible. Très bon accueil et accompagnement adapté tout au long du projet. Démarche facilité par le personnel. Je recommande!

4.9/5
29 avis clients