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Saint-Gély-du-Fesc résidence sénior en coeur de village
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Saint-Gély-du-Fesc résidence sénior en coeur de village
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Programme immobilier neuf Saint-Gély-du-Fesc résidence sénior en coeur de village

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 240 500

Livraison : 2e Trimestre 2026

41 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Saint-Gély-du-Fesc résidence sénior en coeur de village

Programme immobilier neuf à Saint-Gély-du-Fesc résidence sénior en coeur de village (34980) : 41 appartements neufs T2, T3, T4 – Ref 30442

L'ancien chai a été transformé en résidence, avec une architecture qui respecte les traits traditionnels : des structures épurées, un toit de tuiles et une bordure de Génoises discrète. Son intégration est harmonieuse au sein du vibrant village de Saint-Gély-du-Fesc, proche de toutes les facilités.

La résidence senior, constituée de trois bâtiments, propose des appartements de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie contemporain avec de larges loggias pour préserver l'intimité de chaque unité d'habitation. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, spacieux et aménagés pour convenir au quotidien des personnes âgées. Les prestations proposées sont de haute qualité : entrée sécurisée, salle de bains équipée, conformité RT2012...

L'agencement des parkings en sous-sol permet de dégager de l'espace et offre à la résidence de nombreux aménagements paysagers, avec des chemins menant aux entrées des immeubles.

La résidence met l'accent sur la convivialité, grâce à des espaces communs dédiés à la détente et à la culture, incitant les résidents à se réunir et à partager des moments ensemble. Pour le bien-être de tous, une salle polyvalente, un espace de détente et un patio sont à la disposition des résidents.

Ne tardez plus et profitez de l'opportunité pour investir en Loi Pinel dans ce programme dédié aux seniors, garantissant un rendement et un investissement durables !


Les prestations

Loggia

Espace vert

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Spa

Salle commune

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 36m2 à 40m2
À partir de 240 500 € 240 500 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1223
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 240 500 €
Lot 1225
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 240 500 €
Lot 4377
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 240 500 €
Lot 1226
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 245 500 €
Lot 1231
Surface 36m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 245 500 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 71m2
À partir de 363 000 € 363 000 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1229
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 363 000 €
Lot 1228
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 1227
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 378 000 €
Lot 1244
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 383 000 €
Lot 1251
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 383 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 115m2
À partir de 599 000 € 599 000 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1264
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 599 000 €
Lot 1257
Surface 77m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 605 000 €
Lot 1253
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 645 000 €
Lot 1261
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 649 000 €
Lot 1260
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 655 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Gely-du-Fesc (34980)

Vous recherchez un investissement locatif pérenne et de qualité au cœur de l’Occitanie ? Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf dédié aux seniors, niché au cœur de la charmante commune de Saint-Gely-du-Fesc !

À quelques encablures de Montpellier et du littoral, les résidents seront séduits par sa grande qualité, mais aussi son authenticité occitane ! Elle propose un cadre de vie pratique et tranquille, en s’équipant de toutes les commodités du quotidien. Les habitants peuvent également rejoindre rapidement les zones d’activité de Montpellier en seulement 10 minutes via un accès direct au nord.

Cette résidence senior s’installe en plein cœur de ce village champêtre à l’ambiance conviviale. Les résidents disposent en plus une belle proximité avec le « Bois du Bosquet » classée, idéal pour des balades et des moments au cœur de la nature.

Au quotidien, chacun pourra se déplacer librement avec les lignes de bus (108), les axes routiers ou avec des moyens doux, à vélo ou à pied, pour trouver les commerces de proximité, les restaurants, mais aussi les centres commerciaux, et les services de santé ou encore la pharmacie. Les services publics et les services de proximité sont également accessibles à pied !

Les résidents pourront profiter du marché le jeudi et le samedi pour faire un plein de vitamines et rencontrer le producteur local !

Côté loisirs, les seniors trouveront un large panel d’activité adaptée et agréable à partager en famille ou entre amis. La ville se dote du Cinéma Mégarama et de l’espace culturel Georges Brassens, mais aussi de plus de 100 associations sportives et culturelles pour plaire à chacun !

Dès la belle saison, les sentiers de randonnée autour du Pic Saint-Loup, et les espaces verdoyants comme le Parc des Coulondres seront des lieux parfaits pour prendre l’air au frais sous les arbres !

 

Chiffres clés sur Saint-Gély-du-Fesc

10 537 habitants
69.1% d'actifs
44 ans d'âge moyen
16% appartements
108 professions médicales
6 établissements scolaires
3 289 € de revenu moyen net / foyer
75.8% de propriétaires
95.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Franck A.
02/11/2024

Suite à une réservation du 24/10/2024

Très bonne écoute et réactivité de notre conseiller En moins d une semaine tout était reglé

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
René Brousset
27/09/2024

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