Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 198 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 225 213 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

61 appartements neufs du 1 au 5 pièces

Pinel TVA Réduite RT 2012

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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

Gare RER B à 600m // RER D à 800m
Rayon de 10 min à pied pour commerces et services
Jardin en îlot central
Chauffage sur le réseau urbain
Balcons et terrasses privatives
Parking

La résidence neuve Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France (93200) : 61 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 32781

Autour d’un îlot de nature verdoyante, un programme immobilier neuf de standing se dessine.

Au cœur de la commune de Saint-Denis, ce projet novateur vous fait profiter d’une architecture de qualité, d’un soin dans la sélection des matériaux et d’un confort inégalé, signature de l’immobilier neuf ! Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, la périphérie de Paris vous invite à vous détendre, en sélectionnant l’un des appartements neufs de 2 à 5 pièces.

Les intérieurs sont caractérisés par des espaces profonds, lumineux et agréables à vivre. Alterner entre l’intimité et la convivialité est à votre portée, grâce à différents espaces pour différents besoins.

Les chambres spacieuses ouvrent les portes d’une quiétude relaxante pour des nuits douces. Le salon en cuisine ouverte (donnant sur un balcon ou une terrasse privative) agit à l’opposé et devient le pilier d’instants conviviaux pour vous et votre famille.

Au niveau des prestations, les isolations phoniques et thermiques maintiennent une ambiance délicate et équilibrée tandis que le chauffage se branche sur le réseau urbain. Quant à la sécurité, la résidence conditionne son entrée à un badge Vigik, un digicode ainsi qu’un vidéophone, en plus de portes palières à serrures de sûreté.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

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Appartements neufs T1

31m²

À partir de 198 000 € 198 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot F82

Surface 31m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 225 213 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 50m²

À partir de 245 000 € 245 000 €

Plus que 3 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot F03

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 245 000 € TVA 20% 278 673 €

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Lot A72

Surface 40m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 252 000 € TVA 20% 286 635 €

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Lot G01

Surface 50m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 272 000 € TVA 20% 309 384 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 69m²

À partir de 313 000 € 313 000 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A22

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 019 €

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Lot A32

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 319 000 € TVA 20% 362 844 €

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Lot A52

Surface 63m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 829 €

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Lot A42

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 829 €

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Lot F04

Surface 66m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 829 €

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Appartements neufs T4

De 80m² à 91m²

À partir de 387 000 € 387 000 €

24 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A14

Surface 91m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 387 000 € TVA 20% 440 190 €

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Lot F12

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 392 000 € TVA 20% 445 877 €

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Lot A11

Surface 89m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 402 000 € TVA 20% 457 251 €

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Lot F22

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 416 000 € TVA 20% 473 176 €

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Lot A24

Surface 91m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 417 000 € TVA 20% 474 313 €

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Appartements neufs T5

De 97m² à 104m²

À partir de 477 000 € 477 000 €

Plus que 6 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot F54

Surface 104m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 477 000 € TVA 20% 542 560 €

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Lot F64

Surface 104m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 505 000 € TVA 20% 574 408 €

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Lot F81

Surface 97m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 540 000 € TVA 20% 614 218 €

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Lot A82

Surface 102m²

Étage 8^ème

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 544 000 € TVA 20% 618 768 €

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Lot F71

Surface 97m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 545 000 € TVA 20% 619 905 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France - Plaine (93200)

Transports :
- Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 768 m, soit 9 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 981 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Ligne 153 : Pont de Soissons à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 - Ligne 353 : Landy - Pont de Soissons à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3B : Colette Besson à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne 3B : Porte de la Chapelle à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 12 : Front Populaire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 882 m, soit 2 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
- RER : Ligne E : Rosa Parks à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 868 m, soit 10 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 952 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Autoroutes : A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Papillions du Landy Ronde des Crèches à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle le Lendit à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Robespierre à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Rosa Luxembourg à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Marcel Cachin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Cnam Cfa Cnam Idf à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Aubervilliers à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Saint Denis à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Acil à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Ccn Porte de Paris à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Plaine à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square de Montjoie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Jardins Wilson Nord à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Restaurant : Le Cafe de France à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Aubervilliers à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Casanova à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Le Lieu Commun des Mediatheques à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants

56.6% d'actifs

35 ans d'âge moyen

93% appartements

247 professions médicales

128 établissements scolaires

2 179 € de revenu moyen net / foyer

21.8% de propriétaires

91.7% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

1/5

Zoé Maillet

12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Faryal Arif

30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Laura Monneveux

02/08/2024